日前，股市一片火熱，迎來了“全民炒股”時代，股市成為人們討論的熱門話題，大盤的一漲一跌都牽動著股民們的神經。相比于股市的跌宕起伏，樓市則呈現穩步回暖態勢，不少投資者在A股受到重創之后，重新調整資產配置，把雞蛋重新放入樓市的“籃子”內，以尋求資產的保值增值。

　　股市調整打亂買房步伐 部分投資者重回樓市

　　朝陽區某中介小曹告訴記者，“現在股市不太好，房子相對來說還比較穩定”，是中介聽到客戶說的比較多的一句話，股市投資風險比較高，有些客戶前期賺的錢在本次調整中已經被“震蕩”殆盡，為尋求資產的安全性，不少客戶重回房地產市場。小曹還談到，拿買房資金來炒股的，多數是購買二套房的改善型購房者，樓市投資者則相對較少。另外，近期也有一些因為股市資金縮水，而取消看房計劃的購房者。

　　較早離開股市的一些購房者在本輪牛市中嘗到了“甜頭”，據報道，殷女士在近期的股市上漲過程中獲得了一些收益，考慮到近期樓市回暖，想在郊區買套大點的房子，6月初開始將資產配置重心從股市轉向樓市，目前已經在北京通州區買入了第二套房子。

　　另外一些購房者則沒有那么幸運，股市調整令他們“措手不及”，近期還出現了一些客戶因資金被套延遲訂房，還有些人直接取消了購房計劃。“本來打算再漲10%，拿股市賺的錢買套大房子，但誰知遇到股市調整，前期掙的錢又套進去了。”股民王先生表示，股市調整讓他只能調整購房預算，推遲買房計劃。

　　對此，亞豪機構市場總監郭毅分析稱，在房地產調控政策的短期托市效應后，股市溢出資金將成為下一階段拉動樓市交易量的推手。股市寬幅震蕩背后引發前期獲利資金的出逃，與股指的高風險相比，樓市的穩健將成為固化資產、保值增值的首選。

　　信貸政策持續寬松 樓市回暖加速

　　在股市調整的同時，樓市卻在逐步回暖，盡管一些三四線城市的基本面還未出現實質性的好轉，但是部分城市已經呈現出復蘇的態勢，比如北上廣深四個一線城市、合肥、南京、南昌、蘇州等部分二線城市。

　　由于上半年的“330新政”和央行三次降準、降息的影響，樓市迎來了信貸政策的寬松時期。據“偉嘉安捷”數據顯示，目前商業貸款五年以上的利率調整為5.40%，而公積金貸款五年以上的利率僅為3.50%，刷新了央行歷年利率調整周期中的最低水平。就北京來說，針對購買首套房的優質客戶，個別銀行還能給出最低“八五折”的利率優惠。