八月第一周（8.3-8.9），長沙開啟“燒烤模式”，長沙新房成交均價隨溫度上漲，均價6416元/㎡較之上周漲了91元/㎡。而成交套數卻減少，售出2042套，較之上周減少320套。

　　新房：價漲量跌，岳麓區蟬聯成交榜首

　　從時間上看，地產市場正處于傳統的淡季。此段時間內長沙的樓市狀況如何?據克而瑞咨詢長沙機構統計：上周長沙六區住宅新增供應7.5萬方，環比下滑65%，去年同期無供應;成交量21.6萬方，環比下滑13.3%，同比上升91.1%;成交均價6416元/平，環比上漲1.4%，同比下降4.8%。

　　總的來看，八月第一周商品住宅市場供求量均有所減少，成交價格略有上漲。CRIC認為，在此段淡季過后，樓市將迎來“金九銀十”旺季。屆時，長沙各大開發商或推出更多新品，并推出相應的促銷活動，預計9月份將是長沙樓盤的集中供應期。

　　然而，淡季之時，岳麓區依舊保持7月的佳績，以6.8萬㎡的成交量蟬聯六區之冠，雨花區以4.7萬㎡的成交量緊隨其后，天心區成交量第三，為3.9萬㎡。

　　開盤：2個項目開盤，整體去化率達53%

　　CRIC數據顯示，八月第一周，長沙內六區累計2個項目開盤，一個高層項目一個別墅項目均地處天心區。

　　其中，高層項目湘府鄰伴于8月8號推出1-7棟普通住宅，共推出519套，整體均價約6500元/㎡，去化率為31.4%，整體銷售情況一般。

　　與此同時，別墅項目盧浮原著推出21棟聯排別墅，共推出11套，整體成交均價約9500元/㎡，去化率為63.6%，整體銷售情況較好。

　　另外，CRIC監測到，長沙近1月內開盤/加推的重點項目共計19個，其中10個項目為首次開盤，9個項目為老盤加推。近1個月開盤/加推的項目多集中在天心區、岳麓區。

　　土地：僅1宗工業用地掛牌出讓

　　CRIC數據顯示，上周長沙內六區僅有1宗工業用地公告出讓，該地位于岳麓區麓谷板塊，掛牌截止日期為2015年9月8日，卻無經營性土地供應。另外，上周并無土地成交。