近日，北京市統計局公布1-8月北京市房地產市場運行情況數據。數據顯示，住宅銷售面積同比增兩成。

　　此外，在供給方面，統計數據顯示，1-8月，北京市商品房新開工面積為1609.4萬平方米，比上年同期增長9.6%。

　　商品房銷售面積同比增速創新高

　　在房地產開發投資方面，1-8月，北京市完成房地產開發投資2561.9億元，比上年同期增長13.3%。其中，住宅投資完成1157.4億元，下降0.8%；寫字樓投資完成513.9億元，增長21.4%；商業、非公益用房及其他投資完成890.6億元，增長32.6%。

　　商品房銷售方面，數據顯示，1-8月，北京市商品房銷售面積為847.9萬平方米，比上年同期增長9.5%。其中，住宅銷售面積為700.3萬平方米，增長21%；寫字樓為83.5萬平方米，下降8.2%；商業、非公益用房及其他為64.1萬平方米，下降38.8%。

　　據統計，前8個月北京商品房銷售面積同比增速達到年內新高，并連續三個月統計出現正增長。

　　保障性住房完成投資增長12.5%

　　此外，1-8月，北京市保障性住房完成投資458.4億元，比上年同期增長12.5%。截至8月末，保障房施工面積為3546.1萬平方米，其中1-8月新開工面積為362.1萬平方米，增長6.7%。保障房竣工面積為390.4萬平方米，增長23.7%。

　　北京市自住型商品房完成投資287.1億元。截至8月末，自住房施工面積為549.4萬平方米，其中1-8月新開工面積為149萬平方米。

　　北京市統計局相關負責人表示，商品房投資和銷售較大幅度上漲，有兩方面原因，一是，近期貨幣政策放松，降準降息，使人們對未來房價走勢預期較好，促進買房熱情；二是，與去年房地產市場過于低迷有關，去年1-8月以及之后基本為負增長，今年市場趨于正常后同比增加會較為明顯。