今日，商務部舉行例行新聞發布會，商務部新聞發言人沈丹陽表示，特別是今年以來，我國房地產市場形勢發生了深刻的變化，房地產市場總體上呈現供大于求的局面。

　　經國務院同意，住房城鄉建設部、商務部會同有關部門最近出臺了《關于調整房地產外資準入和管理有關政策的通知》。沈丹陽說，下發這個通知的主要背景和原因是，近年來，特別是今年以來，我國房地產市場形勢發生了深刻的變化，房地產市場總體上呈現供大于求的局面，因此，為促進房地產市場健康平穩發展，適當放寬對外資投資房地產和購房的限制就顯得有必要。

　　沈丹陽說，《通知》的詳細內容核心涉及四個方面的內容：一是取消外商投資房地產企業注冊資本金占投資總額比例的相關限制性規定，明確按現行一般外商投資企業規定來執行。二是取消了對外商投資房地產企業注冊資本金未全部繳付的，不得辦理境內貸款、境外貸款、外匯結匯的限制性規定。三是取消了境外機構在境內設置的分支機構、代表機構和在境內工作、學習的境外個人在境內購房的限制性規定。四是明確各有關部門要進一步簡化程序、提高辦事效率、優化和改進外資房地產管理工作。

　　據了解，為了提高工作效率，商務部近期將會同外匯局在充分調研基礎上，聯合出臺相關配套措施，進一步簡化外商投資房地產企業管理工作，并在簡化工作程序的基礎上，提出放管結合以及加強事后監管的意見和措施。