作為一枚北漂，誰不想在北京擁有一套房？可是，50平一居平均要180萬，80平2居平均要300萬。到底誰把北京的房子買走了？

　　于是，鏈家數(shù)據(jù)君倒騰出2006-2015年北京鏈家38萬套二手房買賣數(shù)據(jù)，誓要一探究竟。

　　展開數(shù)據(jù)，不由感嘆，北京的房子真是全國人民都來買啊，需求那么大，怪不得房價(jià)高，政府還要限購啊。

　　北京

　　購房絕對主力

　　北京人民雖然是購房的主力軍，2006年占比44.84%，2015年占比36.03%，下降了8.81個(gè)百分點(diǎn)，降幅明顯。2010年出臺的限購政策，為北京本地居民帶來利好，11年占比明顯提升。但隨著限購政策年限逼近5年，北京本地優(yōu)勢并不明顯，占比逐步下降。

　　非京籍

　　各有千秋

　　下面大家跟隨鏈家數(shù)據(jù)君看一下非京籍人士在京買房的情況。

　　京冀一體化，河北是真愛

　　河北人對北京是真愛啊。2006年河北籍客戶在京購房比例為7.86%，當(dāng)時(shí)已位列非京籍省市第一，10年來持續(xù)上升，15年已漲至11.36%，不僅占比最高，而且漲幅最大。當(dāng)然，北京是河北這荷包蛋當(dāng)中的蛋黃，比例高是自然的。如果加上北京周邊燕郊、大廠、固安近幾年房產(chǎn)市場的繁榮，在房產(chǎn)領(lǐng)域，京冀一體化看來是有成效的。只是，如果從GDP數(shù)據(jù)看，2006年京津冀合計(jì)GDP2.36萬億，占全國21.7萬億的10.9%，14年京津冀合計(jì)6.6萬億，占比10.4%，北京的帶頭作用，需要加強(qiáng)啊。如果這么看，北京市政府東遷，是有依據(jù)也有必要的。京津冀一體化，不能光是房產(chǎn)一體化，只有經(jīng)濟(jì)圈經(jīng)濟(jì)做得更強(qiáng)，房地產(chǎn)市場才能更互惠。

　　山東位列第二，06年占比5.2%，15年占比7.13%。山東在2008年以前，經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居第二，09年被江蘇超過，當(dāng)然江蘇這兩年很強(qiáng)勁，大有接近廣東的態(tài)勢。

　　河南來京購房的客戶占比，也是上漲的，這兩年還擠進(jìn)了前五，河南地處中原，北上北京，東進(jìn)上海，南下廣東，距離都差不多，看來這幾年北上的在增加。