據騰訊房產監控陽光家緣數據，第43周（10.19-10.25）廣州一手住宅共網簽2039套，環比下降3.09%，平均售價13555元/平米，環比下降4.02%。上周一手樓盤網簽前三名分別為金馬香頌居（222套）、云峰學府花園（127套）、疊翠峰（80套）。

　　政策利好！“銀十”成交平穩

　　“銀十”已快入尾聲，上周廣州樓市很不平靜。醞釀已久的廣州公積金貼息貸款新政開始實施，公積金貸款最高額度也將提高，個人最高額度從50萬元調整至60萬元，夫妻將從80萬元提高至100萬元；10月23日，上周五，央行再次宣布降息降準，分別下調了0.25個百分點和0.5個百分點，這已是自去年以來的第6次降息、降準，單單是今年年內就有5次之多。這對于買房人來說，無疑是一大利好。據估算，經過年內5次連續降息，購房者百萬房貸20年總計可少繳利息近17萬元。

　　監控數據顯示，上周廣州住宅共計成交2039套，環比微降3.09%，基本與上上周成交持平。截至10月25日，廣州樓市10月的網簽成交量已經達到6097套，超過上月同期5865套的水平，也超過2014年同期5624套的水平。

　　增城區上周成交爆發破600套奪冠

　　從各區情況來看，十一區中增城區成交爆發賣出616套，突破了600套，居十一區成交排行榜首位，廣州樓盤銷量TOP5中，增城區有2個樓盤在榜，其中金馬香頌居上周成交222套，奪得廣州樓市銷冠。

　　從環比變動來看，上周11區中有海珠、花都、荔灣、增城四區成交上漲，其中增城區環比上漲近半，成為單周環比上漲最快的區域。此外，上上周環比上漲最快的從化區，上周環比下跌33.51%，成為單周下跌最快的區域，廣州樓盤銷量TOP30中，從化僅珠光流溪御景一個項目在榜。

　　創年內新低！廣州上周住宅均價僅13555元/平

　　上周廣州樓市成交均價13555元/平，環比下跌4.02%%，重回1.4萬以下。十一區中僅有天河、越秀兩區均價超4萬元/平。其中越秀區價格回升至40550元/平，以微弱的優勢壓倒天河區成為上周均價最高得區域。此外，上周從化、花都、增城三區均價未過萬，其中增城區均價環比下跌21.13%，以7649元/平的價格成為單價最低的區域。

　　環比變動方面，上周有五區均價上漲，其中越秀區漲幅最大，上漲12.96%。其中富力東山新天地網簽6套，均價46387元/平，拉高了整個區域的樓價；此外上周有六區出現均價下跌局面，其中增城區由上上周均價9698元/平跌至7649元/平，跌幅達21.13%，成為跌幅最高區域。

　　單盤價格方面，上周網簽最貴樓盤仍為位于天河區的僑鑫匯悅臺項目，均價8.3萬元/平。上周成交最便宜的樓盤為增城區金馬香頌居項目，以3600元/平的低價網簽了222套單位，面積共計23642平，平均每套總價僅38萬元，直接拉低增城區域均價。

　　第43周廣州一手樓盤銷量TOP30

　　第43周開發商銷售業績TOP30