廣西公積金政策再推利好消息！10月28日，記者從廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，今后，廣西的市民朋友不僅可以提取配偶的公積金，還可以提取父母和子女的公積金。近日，住建部、財(cái)政部、中國人民銀行出臺(tái)《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》，廣西結(jié)合實(shí)際出臺(tái)了異地貸款具體實(shí)施辦法。辦法規(guī)定：每月公積金還款額上限提高到60%，公積金余額不足時(shí)，可提取配偶、父母和子女的公積金。該辦法出臺(tái)后，原先的《北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)住房公積金同城化貸款方案》將自動(dòng)停止執(zhí)行。

　　月還款額上限提高到60%

　　政策一：根據(jù)新的實(shí)施辦法，廣西全區(qū)各地要認(rèn)真清理和取消各種不合理的限制，切實(shí)提高個(gè)人住房貸款實(shí)際額度，滿足借款人購房需求。申請純住房公積金貸款的借款人月收入扣除月還款額后，仍超過基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，月還款額與月收入比的上限最高可按60%計(jì)算。基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可按照《廣西壯族自治區(qū)工資支付暫行規(guī)定》(桂勞社發(fā)[2003]142號)第二十四條的規(guī)定確定。

　　解讀：按照以前的規(guī)定，公積金貸款額度要根據(jù)每月還款額度來定，公積金的每月還款額不能超過收入的50%。例如某職工每月收入10000元，按以前在保證基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，他每月最高只可還款5000元。新的辦法實(shí)施后，月還款額與月收入比的上限最高可按60%計(jì)算，他每月可以最高還款6000元，還款額度的提高也將提高公積金貸款額度，滿足了借款人的購房需求。

　　同城公積金可互通貸款

　　政策二：住房公積金管理中心或分中心資金運(yùn)用率超過85%，出現(xiàn)貸款資金不足的情況時(shí)，繳存職工可以向同城住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請貸款，參照異地貸款方式辦理。

　　解讀：例如南寧市住房公積金區(qū)直分中心的資金運(yùn)用率超過85%，出現(xiàn)貸款資金不足的情況，繳存職工可向南寧市住房公積金管理中心申請貸款。

　　全面實(shí)行異地貸款

　　政策三：全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。廣西從10月8日起在全區(qū)實(shí)行住房公積金異地貸款政策后，以前的《北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)住房公積金同城化貸款方案》將自動(dòng)停止執(zhí)行，各住房公積金管理中心、分中心(以下簡稱“公積金中心”)不需再相互簽訂合作協(xié)議，可直接按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》(建金[2015]135號)要求操作。同時(shí)繳存地公積金中心要配合貸款地公積金中心做好核對和劃扣住房公積金抵償逾期貸款本息等相關(guān)工作，異地貸款的合同應(yīng)增加借款人逾期未還可直接劃扣住房公積金的相關(guān)條款。

　　解讀：據(jù)記者了解，廣西從10月8日起在全區(qū)全面實(shí)行住房公積金異地貸款政策，公積金貸款不僅可以在全區(qū)14個(gè)市互通，還可以全國互通，這就意味著廣西的市民朋友除了可以在廣西區(qū)內(nèi)任何城市申請公積金貸款購房，還可以到廣西區(qū)外的其他省份城市申請公積金貸款購房，而且各地的住房公積金管理中心、分中心也不需再相互簽訂合作協(xié)議。

　　比如梧州的市民朋友想要到桂林買房，可按桂林當(dāng)?shù)氐淖》抗�積金個(gè)人住房貸款政策，向當(dāng)?shù)氐淖》抗�積金中心申請個(gè)人住房貸款，梧州市住房公積金中心與桂林市住房公積金中心無需再簽訂合作協(xié)議。

　　桂林市住房公積金中心受理職工異地貸款申請后，要向梧州市住房公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋給梧州市住房公積金中心。梧州市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。

　　在全國各市買房也一樣，若南寧市民想在南京買一套房子，也只需按當(dāng)?shù)氐淖》抗�積金個(gè)人住房貸款政策，向南京當(dāng)?shù)氐淖》抗�積金中心申請個(gè)人住房貸款即可。

　　可同時(shí)提取配偶、父母和子女的公積金

　　政策四：繳存職工發(fā)生住房消費(fèi)，本人住房公積金余額不足的，可以提取配偶、父母和子女(需經(jīng)所有權(quán)人同意并出具證明)的住房公積金。

　　解讀：按照以前的政策，繳存職工本人的住房公積金余額不足時(shí)，只允許提取配偶的住房公積金。新的辦法實(shí)施后，不僅可以提取配偶的，也可以同時(shí)提取父母和子女的，只需經(jīng)其同意并出具相關(guān)證明即可。