“中國城里人沒事干的時候做什么？”“逛商場”。有國外媒體曾做過調(diào)查稱，三分之二的中國城市消費者定期逛購物中心，其中40.9%的人每周至少去一次。

　　國人對購物中心的大需求，直接促進(jìn)著購物中心的飛速發(fā)展。根據(jù)贏商網(wǎng)三季度最新出爐的數(shù)據(jù)顯示，僅三季度全國就有105個商場開業(yè)，這其中華東區(qū)域占比最多，達(dá)到了39個。

　　的確，進(jìn)入2015年以來，華東區(qū)域新開商業(yè)體進(jìn)入加速模式。據(jù)本站統(tǒng)計，截至今年年底前，江蘇省還將有23家商業(yè)項目迎來開業(yè)，而到了明年，區(qū)域內(nèi)則有65家商業(yè)項目將面世。

　　蘇州、無錫商業(yè)疆域持續(xù)拓張

　　從圖表中可以看出，江蘇省將開業(yè)的商業(yè)項目主要集中在蘇州、南京、無錫等地。

　　其中蘇州開業(yè)商業(yè)項目數(shù)量位列江蘇省之首，達(dá)到28個，且多為圓融廣場、萬達(dá)廣場、誠品綜合體、金鷹商業(yè)等知名項目，值得期待。

　　南京經(jīng)歷了前段時間的開業(yè)潮后，發(fā)展進(jìn)入平穩(wěn)期。選址上有著四面開花的趨勢，避開了商業(yè)項目已然擁擠的新街口，選擇了江寧、浦口、河西等商業(yè)氛圍尚不完善的地方，如景楓中心、浦口常發(fā)廣場、樂基廣場等。

　　深入三四線城市揚州、徐州受青睞

　　值得注意的是，未來一年內(nèi)開業(yè)的商業(yè)項目已深入三四線城市，尤其是經(jīng)濟(jì)發(fā)展不錯，商業(yè)氛圍欠佳的地方，如揚州、徐州等。

　　揚州在歷史上無論在文化還是在經(jīng)濟(jì)上都十分繁榮，而在當(dāng)代的發(fā)展卻有些緩慢，尤其體現(xiàn)在商業(yè)上，揚州的商業(yè)項目目前仍處在滿足基礎(chǔ)需求上，品牌的豐富度、商業(yè)項目的體驗感等當(dāng)下大熱的元素卻鮮少觸及。未來寶龍金輪廣場、文峰城市廣場等項目的開業(yè)，或?qū)⒔o揚州人帶來不一樣的感受。

　　徐州作為淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心城市，全國第八大鐵路交通樞紐，雖無法跟南京蘇州相比，但在區(qū)位交通方面也算是占優(yōu)勢，尤其徐州950多萬的人口紅利是其他市區(qū)無法企及的。然而，徐州商業(yè)的發(fā)展還處于初期，可逛的地方十分有限。隨著徐州三胞廣場、銅山萬達(dá)、徐州雨潤廣場等項目的開業(yè)，將給徐州人帶來更多的便利。

　　一個商業(yè)項目的建成開業(yè)，便利了消費者的生活，也給項目的運營者帶來了豐厚的效益。但是國內(nèi)商業(yè)發(fā)展卻呈現(xiàn)出部分過剩、部分不足的現(xiàn)象。

　　商業(yè)項目過剩的區(qū)域必將競爭加劇，并且導(dǎo)致部分項目不盈利甚至未開先死。而商業(yè)項目不足的地方，消費者的需求卻不能很好的滿足。只要開了就能賺錢的時代已經(jīng)過去，做好豐富的前期調(diào)研工作，真正去了解消費者需求，并加以引導(dǎo)或滿足。