“金九銀十”落下帷幕，冷空氣來(lái)襲，伴隨著氣溫下降的，還有廣州的房?jī)r(jià)，10月全市一手住宅網(wǎng)簽均價(jià)降至14062元/平，創(chuàng)下20個(gè)月以來(lái)新低。央行雙降、廣州公積金新政利好雖引發(fā)銀十成交翹尾，但并未明顯優(yōu)于9月，反倒是不限購(gòu)的增城，吸引了大量購(gòu)房者置業(yè)，網(wǎng)簽量大漲四成，占全市四分之一。

　　銀十廣州房?jī)r(jià)跌千元/平 創(chuàng)近20個(gè)月新低

　　10月廣州全市網(wǎng)簽均價(jià)14062元/平，環(huán)比足足下降了千元，這是自去年3月份以來(lái)的新低。

　　從區(qū)域來(lái)看，天河雖然一下子漲了差不多5000元/平，均價(jià)飆升到40712元/平，全市最高，14%的漲幅也很?chē)樔耍�可惜網(wǎng)簽量才還到兩百套，掀不起啥風(fēng)浪。有些區(qū)就不同了，例如增城、番禺，均價(jià)來(lái)一個(gè)環(huán)比下降4.5%和4.3%，別看幅度不大，但它們網(wǎng)簽量占比高，全市均價(jià)就這樣被拉低了一截。

　　再來(lái)瞧瞧成交榜前二十的項(xiàng)目，竟沒(méi)有一個(gè)盤(pán)的均價(jià)高于1.5萬(wàn)元/平，其中，7個(gè)項(xiàng)目均價(jià)在萬(wàn)元以下，網(wǎng)簽量第二位的金馬香頌居更是低至3696元/平，最高的保利越秀·嶺南林語(yǔ)也不過(guò)14247元/平，低價(jià)盤(pán)成交這么好，這也就不難理解廣州房?jī)r(jià)為啥會(huì)創(chuàng)新低了。