成交概況：上周深圳樓市成交量1629套 寶安環比翻一倍

　　據搜房網數據監控中心統計，上周（11.16-11.22）全市成交1629套/166726平方米，環比上上周（11.9-11.15），環比分別上漲25%、21%；成交均價47430元/平，下跌2%，總體情況與上上周相比，量漲價跌。

　　從各區的成交情況看，寶安成交套數為773套，占比全市約48%。由于龍華龍光玖龍璽、鴻榮源壹城中心和宏發世紀城等熱盤入市，上周寶安成交量環比上漲1倍（漲幅107%）。而另外，成交量“常勝將軍”龍崗上周卻力道不足，環比上周，成交量下跌10%。

　　另外，上周鹽田區成交恢復（上上周為零成交，本周為47套），而這之中，上善梧桐苑成交23套，鵬廣達山海四季城成交17套。

　　成交均價：關外上漲關內下跌 羅湖跌最慘

　　在價格方面，上周全市新房成交均價為47430元/平，環比上上周下跌2%。

　　具體來看，深圳六區，除寶安、龍崗外，均價都呈現下跌趨勢。其中，寶安因為此前龍華地王玖龍璽和熱盤鴻榮源壹城中心開盤對該片區均價造成了拉升效果。另外，關內羅湖跌幅幅最大，為6%（當前為55562元/平）。

　　成交面積：寶安再奪老大哥位置 龍崗僅到其一半

　　從各區來看，在成交量的影響下，寶安成交面積上周大幅攀升，將龍崗等區遠遠甩在身后，占比全市45%，成為成交面積第一位，領跑其他五區。另外，環比來看，福田由于上周成交量大幅下跌（63%），成交面積隨之萎縮（跌幅為61%）。