據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，上周（12.14-12.20）深圳新房成交1851套、成交面積18.3萬平米，環(huán)比上上周（ 12.7-12.13）分別上漲32%、23%；成交均價39736元/平，環(huán)比上上周下跌9%（上上周均價為43465元/平）。

　　全市成交量本月新高 羅湖漲幅近1倍

　　從今年深圳本月成交量情況來看，接近年底深圳樓市成交穩(wěn)中有漲，上周成交量1851套創(chuàng)本月新高。各區(qū)來看，寶安成交847套，再居各區(qū)第一；而羅湖區(qū)上周成交187套，較上上周上漲78%，成交主力樓盤有靖軒豪苑、錦園里、華潤銀湖藍(lán)山等等。

　　另外，自西往東，寶安、南山、福田成交量總和較龍崗、羅湖、鹽田大，環(huán)比漲跌來看，寶安、龍崗、羅湖3區(qū)環(huán)比上漲，而福田、鹽田、南山則下跌。

　　成交均價跌近1成 寶安羅湖均價拉近 龍崗2字頭

　　上周深圳成交均價環(huán)比下跌8%，為39736元/平。各區(qū)中，除寶安、福田均價上漲外，均有所下跌。其中，羅湖、龍崗均價下跌幅度較大，分別為22%、12%，整體來看，”西漲東跌，西高東低“。而在環(huán)比價漲梯隊中，寶安均價漲至39988元/平，早已超過關(guān)內(nèi)鹽田均價（為34553元/平），與羅湖的44621差距日小。

　　另外，值得注意的是，六區(qū)中，龍崗上周成交均價落回2字頭（28402元/平），主要成交樓盤為佳兆業(yè)城市廣場和萬科天譽(yù)等等。

　　寶安成交面積全市占比穩(wěn)居第一

　　從上周成交量和成交面積來看，寶安區(qū)分別占比全市46%、44%，六區(qū)中優(yōu)勢明顯，第二名龍崗占比分別為32%、33%。

　　上周深圳2項目獲預(yù)售許可 共推房源211套

　　上周深圳2項目獲得預(yù)售許可證，華潤城華潤置地大廈（二期）屬于南山，推111套辦公用途房源，另一個為寶安前海濱城花園，預(yù)計共推出211套住宅房源，批準(zhǔn)面積為18824.75平方米。

　　上周深圳庫存上漲6.4% 福田、鹽田下跌

　　年末各區(qū)去化速度開始減慢，加上入市新房較多，深圳全市庫存整體上漲6.4%，各區(qū)之中，出福田、鹽田庫存量分別下跌1.2%、1.8%外均出現(xiàn)上漲情況。