上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委主任顧金山25日在上海市政府新聞發(fā)布會上回答記者提問時表示，上海將強(qiáng)化房地產(chǎn)需求側(cè)管理，同時也要加大供給側(cè)管理。

　　其中，在土地供應(yīng)這塊，上海要做一些文章，第一是要加大土地供應(yīng)，不過土地供應(yīng)產(chǎn)生的效果要明年甚至后年產(chǎn)生。第二是加大商品供應(yīng)。一方面對于可售階段的商品進(jìn)行檢查，加快上市供應(yīng)，今年上海將主要加強(qiáng)對捂盤惜售的管理，加大一次上市供應(yīng)的量，第二，加快供應(yīng)的力度和節(jié)奏。

　　顧金山指出，因?yàn)榉康禺a(chǎn)供給有周期性的要求，上海還將加強(qiáng)統(tǒng)籌規(guī)劃，“十三五”期間，上海全市房地產(chǎn)供地總量不會低于“十二五”，而且比“十二五”還將增加。2016年上海商品房土地供應(yīng)量比去年提高了169公頃。

　　顧金山還表示，上海房地產(chǎn)市場的供應(yīng)一直是比較平穩(wěn)和有序的。盡管供應(yīng)量有所下降，但是下降的量不是太大，這次量價齊升當(dāng)中，實(shí)際上有些是透支性需求，估計(jì)會對后面的消費(fèi)帶來影響。