1、我國建筑行業信息化水平提升空間大

　　我國建筑業體量大但信息化水平低，存在較大提升空間。建筑業是我國經濟支柱型產業，近年來保持著良好的增長態勢，在國內 GDP 中的比重一直保持在 6%以上，2016 年我國建筑業總產值達到 19.36 萬億，其中建筑業增加值達到 4.95 萬億，超越美國位居全球第一。但與此相對的是，我國建筑業信息化率僅約為 0.03%，與國際建筑業信息化率 0.3%的平均水平相比差距高達 10 倍左右。基于我國建筑業現有的龐大體量測算，信息化率每提升 0.1%個百分點就將帶來近 200 億的增量市場，未來提升空間巨大。

建筑業是我國支柱型產型

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我國建筑信息化水平與國外差距大

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　　國內建筑業產值利潤率低下，倒逼業主提升信息化水平。我國建筑業產值利潤率較低，長期在 3.5%左右，僅相當于工業產值利潤率的一半，同時從世界 500 強中的建筑企業利潤水平統計來看，國外企業利潤率大多在 3%-4%的水平，而國內企業同期僅為 1%-2%，主觀上對提升建筑業產值利潤率的需求非常迫切。據報告顯示，通過應用各種信息技術可使英國建筑業在 5 年內節省 30%的建設項目成本，同時美國招標網和建造網也都指出通過將建筑市場帶入互聯網可節約 30%-35%的項目成本，國外企業的成功經驗表明信息化手段已成為降低建設項目成本的最佳途徑，國內企業面對競爭越來越激烈的建筑市場存在通過信息化技術打造自身核心競爭力的動力。

我國建筑業產值利潤率較低

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　　2、BIM 推動建筑信息化新一輪升級

　　根據美國國家標準技術研究院對建筑信息模型（BIM）的定義，BIM 是以三維數字技術為基礎，集成了建筑工程項目各種相關信息的工程數據模型。模型中不僅有三維幾何形狀信息，還包括大量的非幾何形狀信息，如建筑構件的材料、重量、價格和進度等等，并面向建筑全生命周期實現信息共享和傳遞。

　　從CAD到 BIM ，建筑信息化迎來二次革命。縱觀建筑信息化的發展歷程，首先是 20 多年前的“甩圖板”工程，也就是計算機輔助繪圖（CAD）技術的普及推廣，使廣大建筑從業者從手工繪圖走向電子繪圖，實現生產效率的提升，完成建筑領域的第一次信息革命。隨后工程造價軟件、項目管理軟件陸續推出，信息化程度不斷加深，但本質上還是基于 CAD 的功能開發，并沒有脫離二維圖紙的范疇。從技術驅動角度來看，個人 PC 的普及是 CAD 得以取代手繪的關鍵因素，而從 BIM 技術特點來看，認為云服務將成為其主要的應用模式，當前云計算、大數據以及物聯網等底層技術的日趨成熟將加速建筑業從二維圖紙到三維設計和建造的二次信息革命。

BIM 引領建筑信息化二次革命

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　　建筑行業將借助 BIM 再次實現數量級的生產效率提升。BIM 技術覆蓋建筑全生命周期的特性將徹底改變整個行業固有的信息孤島問題，用更高程度的數字化及信息整合對包括設計、招投標、施工和運維在內的建筑全產業鏈進行優化。根據整合設施工程中心對 32 個項目的總結，使用 BIM 技術對項目效益的提升效果極其顯著：在項目準備階段，能夠將造價估算控制在 3%精確度范圍內，同時估算耗時縮短 80%，并能夠通過發現和解決沖突將合同價格降低 10%；在項目實施階段，能夠消除 40%預算外更改，同時項目工期縮短 7%，及早實現投資回報。

BIM 應用帶來生產效率提升

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　　政策不斷加碼，國內 BIM 應用有望提速。從全球范圍來看，BIM 應用近年來在歐美等發達國家發展迅速，尤其是美國作為較早啟動建筑信息化研究的國家，早在2012 年工程建設行業采用 BIM 的比例已達到 71%，大多建筑項目都已應用 BIM。相比之下，國內 BIM 應用的普及率現階段還處于較低水平，與國外存在較為明顯的差距，根據2015 年的調研結果，BIM 使用高于 60%的企業只占5%左右，只有北美地區的 1/5，而很少使用 BIM 的企業占到總數近一半的比例。

國外政府大力推進 BIM 應用

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國內 BIM 應用普及率較低

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　　國外 BIM 應用的推廣經驗，不難發現政府在發展初期均從政策層面給予了相當程度的引導，以目前全球 BIM 應用增長最快的英國為例，政府在 2011 年發布推動 BIM 的政策白皮書，并強制要求所有集中采購的公共部門建筑必須使用 BIM,近四年成效顯著，BIM 應用率由 10 年的 13%提升到 15 年的 54%。

近四年來英國 BIM 應用率顯著提升

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　　同時我們也可以觀察到，我國政府自 11 年首次將 BIM 技術納入“十二五”建筑業重點推廣技術，近年來相關政策不斷加碼、標準有序完善，16 年底住建部出臺首個BIM 應用國標，將于 2017 年 7 月 1 日起正式實施。我們認為隨著政府重視程度的提高以及企業提高自身競爭力的需求，我國 BIM 應用“十三五”期間有望步入加速普及階段，而也在報告中預測未來 2 年內，國內 BIM 應用率較高的施工企業數量將會有 108%的增長，并躋身全球前五大 BIM 應用增長最快地區之列。

我國躋身 BIM 施工應用增長最快的五個國家

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　　3、施工階段的BIM應用潛力最大，前景看好

　　BIM 技術逐步由以設計建模為主的 1.0 階段進入以施工應用為主的 2.0 。 階段。目前 BIM 技術在設計建模階段的應用已經比較成熟，國際上類似于 Revit、ArchiCAD、MagiCAD 等 BIM 軟件超過百種，企業在經過早期的市場培育并擁有 BIM 模型后，正逐步進入施工、管理等深度系統性應用的拐點：根據調查顯示，有近六成的用戶認為從設計階段向施工階段延伸是 BIM 發展的特點，并且四成以上的用戶認為工程施工是 BIM 應用最具價值的階段。

近六成用戶認為 BIM 向施工階段延伸

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四成以上用戶認為 BIM 施工最具價值

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　　BIM的市場空間廣闊，施工階段的 BIM 應用潛力尤其巨大。據預測，2014 年到 2022 年，全球 BIM 市場規模將由 26 億美金增長到 115.4 億美金，平均復合增長率保持在 19.1%，其中施工方的復合增長率在 22.7%，超出平均水平。工程施工是建筑行業里面周期最長、資金占用最大、效率最低、問題最多的階段，施工企業由于更加看重節省進度、減少成本所帶來的的項目效益提升，將成為最主要的 BIM 客戶。

全球 BIM 市場快速增長，施工方潛力最大

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