1、我國(guó)建筑行業(yè)信息化水平提升空間大

　　我國(guó)建筑業(yè)體量大但信息化水平低，存在較大提升空間。建筑業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)支柱型產(chǎn)業(yè)，近年來(lái)保持著良好的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，在國(guó)內(nèi) GDP 中的比重一直保持在 6%以上，2016 年我國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到19.36萬(wàn)億，其中建筑業(yè)增加值達(dá)到 4.95 萬(wàn)億，超越美國(guó)位居全球第一。但與此相對(duì)的是，我國(guó)建筑業(yè)信息化率僅約為 0.03%，與國(guó)際建筑業(yè)信息化率 0.3%的平均水平相比差距高達(dá)10倍左右。基于我國(guó)建筑業(yè)現(xiàn)有的龐大體量測(cè)算，信息化率每提升 0.1%個(gè)百分點(diǎn)就將帶來(lái)近200億的增量市場(chǎng)，未來(lái)提升空間巨大。

建筑業(yè)是我國(guó)支柱型產(chǎn)型

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我國(guó)建筑信息化水平與國(guó)外差距大

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　　國(guó)內(nèi)建筑業(yè)產(chǎn)值利潤(rùn)率低下，倒逼業(yè)主提升信息化水平。我國(guó)建筑業(yè)產(chǎn)值利潤(rùn)率較低，長(zhǎng)期在 3.5%左右，僅相當(dāng)于工業(yè)產(chǎn)值利潤(rùn)率的一半，同時(shí)從世界 500 強(qiáng)中的建筑企業(yè)利潤(rùn)水平統(tǒng)計(jì)來(lái)看，國(guó)外企業(yè)利潤(rùn)率大多在 3%-4%的水平，而國(guó)內(nèi)企業(yè)同期僅為 1%-2%，主觀上對(duì)提升建筑業(yè)產(chǎn)值利潤(rùn)率的需求非常迫切。據(jù)報(bào)告顯示，通過(guò)應(yīng)用各種信息技術(shù)可使英國(guó)建筑業(yè)在 5 年內(nèi)節(jié)省 30%的建設(shè)項(xiàng)目成本，同時(shí)美國(guó)招標(biāo)網(wǎng)和建造網(wǎng)也都指出通過(guò)將建筑市場(chǎng)帶入互聯(lián)網(wǎng)可節(jié)約 30%-35%的項(xiàng)目成本，國(guó)外企業(yè)的成功經(jīng)驗(yàn)表明信息化手段已成為降低建設(shè)項(xiàng)目成本的最佳途徑，國(guó)內(nèi)企業(yè)面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的建筑市場(chǎng)存在通過(guò)信息化技術(shù)打造自身核心競(jìng)爭(zhēng)力的動(dòng)力。

我國(guó)建筑業(yè)產(chǎn)值利潤(rùn)率較低

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　　2、 BIM推動(dòng)建筑信息化新一輪升級(jí)

　　從CAD到BIM，建筑信息化迎來(lái)二次革命。縱觀建筑信息化的發(fā)展歷程，首先是 20 多年前的“甩圖板”工程，也就是計(jì)算機(jī)輔助繪圖（CAD）技術(shù)的普及推廣，使廣大建筑從業(yè)者從手工繪圖走向電子繪圖，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)效率的提升，完成建筑領(lǐng)域的第一次信息革命。隨后工程造價(jià)軟件、項(xiàng)目管理軟件陸續(xù)推出，信息化程度不斷加深，但本質(zhì)上還是基于 CAD 的功能開(kāi)發(fā)，并沒(méi)有脫離二維圖紙的范疇。

　　從技術(shù)驅(qū)動(dòng)角度來(lái)看，個(gè)人 PC 的普及是 CAD 得以取代手繪的關(guān)鍵因素，而從 BIM 技術(shù)特點(diǎn)來(lái)看，認(rèn)為云服務(wù)將成為其主要的應(yīng)用模式，當(dāng)前云計(jì)算、大數(shù)據(jù)以及物聯(lián)網(wǎng)等底層技術(shù)的日趨成熟將加速建筑業(yè)從二維圖紙到三維設(shè)計(jì)和建造的二次信息革命。

BIM 引領(lǐng)建筑信息化二次革命

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　　建筑行業(yè)將借助 BIM 再次實(shí)現(xiàn)數(shù)量級(jí)的生產(chǎn)效率提升。BIM 技術(shù)覆蓋建筑全生命周期的特性將徹底改變整個(gè)行業(yè)固有的信息孤島問(wèn)題，用更高程度的數(shù)字化及信息整合對(duì)包括設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工和運(yùn)維在內(nèi)的建筑全產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行優(yōu)化。根據(jù)美國(guó)斯坦福大學(xué)整合設(shè)施工程中心對(duì) 32 個(gè)項(xiàng)目的總結(jié)，使用 BIM 技術(shù)對(duì)項(xiàng)目效益的提升效果極其顯著：在項(xiàng)目準(zhǔn)備階段，能夠?qū)⒃靸r(jià)估算控制在 3%精確度范圍內(nèi)，同時(shí)估算耗時(shí)縮短 80%，并能夠通過(guò)發(fā)現(xiàn)和解決沖突將合同價(jià)格降低 10%；在項(xiàng)目實(shí)施階段，能夠消除 40%預(yù)算外更改，同時(shí)項(xiàng)目工期縮短 7%，及早實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

BIM應(yīng)用帶來(lái)生產(chǎn)效率提升

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　　政策不斷加碼，國(guó)內(nèi) BIM 應(yīng)用有望提速。從全球范圍來(lái)看，BIM 應(yīng)用近年來(lái)在歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家發(fā)展迅速，尤其是美國(guó)作為較早啟動(dòng)建筑信息化研究的國(guó)家，早在2012 年工程建設(shè)行業(yè)采用 BIM 的比例已達(dá)到 71%，大多建筑項(xiàng)目都已應(yīng)用 BIM。相比之下，國(guó)內(nèi) BIM 應(yīng)用的普及率現(xiàn)階段還處于較低水平，與國(guó)外存在較為明顯的差距，根據(jù)調(diào)研結(jié)果，BIM 使用高于 60%的企業(yè)只占5%左右，只有北美地區(qū)的 1/5，而很少使用 BIM 的企業(yè)占到總數(shù)近一半的比例。

國(guó)外政府大力推進(jìn)BIM應(yīng)用

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國(guó)內(nèi) BIM 應(yīng)用普及率較低

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　　總結(jié)國(guó)外 BIM 應(yīng)用的推廣經(jīng)驗(yàn)，不難發(fā)現(xiàn)政府在發(fā)展初期均從政策層面給予了相當(dāng)程度的引導(dǎo)，以目前全球 BIM 應(yīng)用增長(zhǎng)最快的英國(guó)為例，政府在 2011 年發(fā)布推動(dòng) BIM 的政策白皮書(shū)，并強(qiáng)制要求所有集中采購(gòu)的公共部門(mén)建筑必須使用 BIM,近四年成效顯著，BIM 應(yīng)用率由 10 年的 13%提升到 15 年的 54%。

近四年來(lái)英國(guó) BIM 應(yīng)用率顯著提升

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我國(guó)躋身 BIM 施工應(yīng)用增長(zhǎng)最快的五個(gè)國(guó)家

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　　3、施工階段的BIM 應(yīng)用潛力最大，前景看好

　　BIM 技術(shù)逐步由以設(shè)計(jì)建模為主的 1.0 階段進(jìn)入以施工應(yīng)用為主的 2.0階段。目前 BIM 技術(shù)在設(shè)計(jì)建模階段的應(yīng)用已經(jīng)比較成熟，國(guó)際上類似于 Revit、ArchiCAD、MagiCAD 等 BIM 軟件超過(guò)百種，企業(yè)在經(jīng)過(guò)早期的市場(chǎng)培育并擁有 BIM 模型后，正逐步進(jìn)入施工、管理等深度系統(tǒng)性應(yīng)用的拐點(diǎn)：根據(jù)調(diào)查顯示，有近六成的用戶認(rèn)為從設(shè)計(jì)階段向施工階段延伸是 BIM 發(fā)展的特點(diǎn)，并且四成以上的用戶認(rèn)為工程施工是 BIM 應(yīng)用最具價(jià)值的階段。

近六成用戶認(rèn)為 BIM 向施工階段延伸

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四成以上用戶認(rèn)為 BIM 施工最具價(jià)值

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　　BIM 的市場(chǎng)空間廣闊，施工階段的 BIM 應(yīng)用潛力尤其巨大。據(jù)預(yù)測(cè)，2014 年到 2022 年，全球 BIM 市場(chǎng)規(guī)模將由 26 億美金增長(zhǎng)到 115.4 億美金，平均復(fù)合增長(zhǎng)率保持在 19.1%，其中施工方的復(fù)合增長(zhǎng)率在 22.7%，超出平均水平。工程施工是建筑行業(yè)里面周期最長(zhǎng)、資金占用最大、效率最低、問(wèn)題最多的階段，施工企業(yè)由于更加看重節(jié)省進(jìn)度、減少成本所帶來(lái)的的項(xiàng)目效益提升，將成為最主要的 BIM 客戶。

全球 BIM 市場(chǎng)快速增長(zhǎng)，施工方潛力最大

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