9月10日，上海易居房地產研究院發布《全國百城居住用地成交報告》(簡稱“報告”)，其中顯示，今年1-8月，全國100個城市居住用地成交面積為4.2億平方米，同比增長6.8%。報告認為，全國土地市場交易已走出疫情陰影，步入小幅復蘇通道。

　　報告統計顯示，從一線城市看，1-8月，北上廣深4個一線城市居住用地成交面積為2636萬平方米，同比增長41.2%。具體來看，上半年，一線城市供地節奏較快，房企紛紛回歸一線城市拿地，土地市場明顯升溫；下半年以來，土地市場趨穩，累計成交面積同比增速曲線趨于平緩，不再過快上行。

　　從二線城市看，1-8月，32個二線城市居住用地成交面積約為2.28億平方米，同比減少1%。“二線城市依然是房企投資拿地的主戰場，其中武漢市場的表現值得肯定。”報告稱。

　　數據顯示，今年1-8月，武漢土地成交面積同比增速為14%，土地市場交易已超去年同期水平。8月單月，武漢居住用地成交552萬平方米，是2019年5月份以來土地市場交易規模最大的一個月。“武漢土地成交面積同比增速由負轉正，說明土地市場有韌勁，正走出疫情的陰影，成為武漢穩投資的重要支撐。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱。

　　從三四線城市看，1-8月，64個三四線城市居住用地成交面積約為1.66億平方米，同比增長14.9%，總體上供地節奏也較快。

　　嚴躍進認為，未來，土地市場回暖態勢有望延續，預計土地交易將繼續活躍；但房企也面臨新的考驗，尤其是融資的“三道紅線”預期壓力下，部分房企拿地或趨謹慎，可能會影響到部分城市的土地交易。

　　 轉自：新京報