“以為春節(jié)前房租會(huì)降，沒想到價(jià)格也差不了太多。”王女士打算趁春節(jié)前租賃市場處于淡季換房租住，可是幾經(jīng)打聽發(fā)現(xiàn)價(jià)格并沒有預(yù)期中的下跌。

　　去年3月，王女士在崇文門附近租了一套一居室，價(jià)格在每月4000元左右。王女士向北京晨報(bào)記者介紹，近日她向多家中介機(jī)構(gòu)打聽，發(fā)現(xiàn)自己所居住的小區(qū)房租價(jià)格與3月份相比沒降反而出現(xiàn)小幅上漲。

　　“淡季價(jià)格下來了，不過現(xiàn)在看房的人不少，春節(jié)之后肯定會(huì)漲。”崇文門附近鏈家地產(chǎn)的一位銷售人員告訴記者，與王女士同小區(qū)的類似房型，七八月份旺季租金最高時(shí)達(dá)到了每月4500元，淡季最低時(shí)也有過3800元的成交價(jià)。

　　記者從偉業(yè)我愛我家市場研究院了解到，1月北京住宅租賃市場租金均價(jià)為3841元/套，環(huán)比上漲2.6%，同比上漲3.2%；但是成交量比12月出現(xiàn)了10%左右的下滑。偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，淡季市場房源充足、租金價(jià)格相對較低等，換租人群、整租人群占比有所增加，形成結(jié)構(gòu)性推高實(shí)際成交均價(jià)的情況。