中央一號(hào)文件關(guān)注農(nóng)村土地制度改革全面深化

　　2月1日，中央公布一號(hào)文件，以《關(guān)于加大改革創(chuàng)新力度加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的若干意見(jiàn)》為主題，連續(xù)12年聚焦“三農(nóng)”問(wèn)題，提出農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作主動(dòng)適應(yīng)當(dāng)下新常態(tài)經(jīng)濟(jì)環(huán)境、繼續(xù)全面深化農(nóng)村改革的工作要求。一號(hào)文件圍繞增添農(nóng)村發(fā)展活力，對(duì)加大深化農(nóng)村改革作出進(jìn)一步部署。而農(nóng)村土地制度改革作為農(nóng)村改革的重要方面，成為本次一號(hào)文件核心內(nèi)容。

　　央行普遍下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，繼續(xù)釋放資金流動(dòng)性

　　2月4日，中國(guó)人民銀行公告下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，并有針對(duì)性地實(shí)施定向降準(zhǔn)措施。加大對(duì)小微企業(yè)、“三農(nóng)”以及重大水利工程建設(shè)的支持力度，對(duì)小微企業(yè)貸款占比達(dá)到定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行額外降低人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行額外降低人民幣存款準(zhǔn)備金率4個(gè)百分點(diǎn)。

　　2014年以來(lái)，央行已多次通過(guò)降準(zhǔn)、降息、增加再貼現(xiàn)額度、MLF、調(diào)整存貸比口徑等方式向市場(chǎng)釋放流動(dòng)性。此次降準(zhǔn)放寬對(duì)商業(yè)銀行信貸額度，將進(jìn)一步改善資金環(huán)境，釋放流動(dòng)性。對(duì)房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，此次降準(zhǔn)是2014年以來(lái)一系列貨幣支持政策的進(jìn)一步完善與升級(jí)。

　　暫住證制度取消，戶籍制度改革取得突破性進(jìn)展

　　2月15日中央審議通過(guò)《關(guān)于全面深化公安改革若干重大問(wèn)題的框架意見(jiàn)》及相關(guān)改革方案，即將印發(fā)實(shí)施。其中推進(jìn)戶籍制度改革方面的措施，正式提出要取消暫住證制度，全面實(shí)施居住證制度。建立健全與居住年限等條件相掛鉤的基本公共服務(wù)提供機(jī)制。就此，實(shí)行三十年的暫住證制度正式宣布退出歷史舞臺(tái)，作為長(zhǎng)效機(jī)制重要組成的戶籍制度改革也因此取得了突破性進(jìn)展。

　　《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》將正式施行，年底全面頒發(fā)新證書

　　2月16日下午通報(bào)不動(dòng)產(chǎn)登記工作第三次部際聯(lián)席會(huì)議有關(guān)內(nèi)容時(shí)國(guó)土部稱，已完成職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合，具備頒發(fā)新版證書條件的地方，應(yīng)正式啟用統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，停止發(fā)放舊版證書；對(duì)未完成職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合的地方，要繼續(xù)按照原有職責(zé)發(fā)放各類舊版證書，確保登記工作不斷、秩序不亂，平穩(wěn)有序。自2015年3月1日起，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》將正式施行。此后，包括集體土地、房屋建筑所有權(quán)等在內(nèi)的十類不動(dòng)產(chǎn)將在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一登記。據(jù)悉，成都、青島、廣州、杭州、廈門、濟(jì)南、武漢等15個(gè)城市居民的“房產(chǎn)證”（中華人民共和國(guó)房屋所有產(chǎn)權(quán)證）將陸續(xù)換發(fā)成“不動(dòng)產(chǎn)證”（中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），包括《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》等。

　　月末央行再降息，組合效應(yīng)齊發(fā)力

　　2月28日，中國(guó)人民銀行決定，自2015年3月1日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至5.35%，一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.5%，同時(shí)結(jié)合推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革，將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.2倍調(diào)整為1.3倍。其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。