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中國平安斥資63億港元收購碧桂園9.9%股權
2015/4/3 8:33:43 來源:中國產業發展研究網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示: 4月1日夜間,碧桂園發布公告稱,已與中國平安子公司平安人壽訂立一份認購協議:平安人壽同意以認購價每股2.816港元認購2236200000股碧桂園新股份。認購4月1日夜間,碧桂園發布公告稱,已與中國平安子公司平安人壽訂立一份認購協議:平安人壽同意以認購價每股2.816港元認購2236200000股碧桂園新股份。認購股份占碧桂園現有已發行股本的約10.99%及占經認購事項擴大后已發行股本的約9.90%。
而這也是中國平安首次以壽險資金直接對外投資大型房地產公司進行股權投資。此前,平安曾兩次大手筆外海買樓。此次認購結束,中國平安將成為碧桂園第二大股東。碧桂園目前最大股東為楊惠妍,持股占比59.48%。
對此,中國平安對本報回復稱,由于看好碧桂園的發展前景和增長潛力,集團旗下平安人壽參與了碧桂園的定向增發,未來集團將和碧桂園一起在社區金融領域展開合作,為社區客戶提供專業、便捷、高效的金融服務。
在歷經一整天的停牌后,碧桂園深夜突發公告,根據公告計算,平安此次交易對價高達63億港元,每股較前一交易日收盤價折讓約10.03%。平安承諾一年內不會出售所認購的股份。
根據碧桂園的年報顯示:截至2014年12月31日止年度,歸屬上市公司股東凈利潤102.3億元,同比增長約20.1%,每股基本盈利為人民幣53.45分,同比增長約16.3%。總收入達人民幣845.5億元,同比增長約34.8%;其中物業銷售收入人民幣819.0億元,同比增長36.4%,涉及銷售面積共1218萬平方米,同比增長約31.8%。
碧桂園在公告中表示,認購事項將使碧桂園與中國平安建立戰略合作,據此兩間公司可連手對接及開發本集團逾200個現有項目及該等項目涉及的逾350000戶業主的小區資源,藉此加強小區產業鏈及發展涵蓋人們全生命周期的綜合業務平臺。
本報了解到,這也是中國平安首次以壽險資金直接對外投資大型房地產公司進行股權投資,平安旗下有多個房地產投資平臺,比如平安信托、深圳市平安置業投資有限公司、深圳平安商用置業投資有限公司、平安不動產有限公司、深圳平安金融中心建設發展有限公司。
一個問題是,平安旗下的地產投資平臺主要聚焦于商業物業,對住宅類的開發較少涉及,這與碧桂園正好形成互補。
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