-
2015年3月部分房企銷售業(yè)績(jī)分析
2015/4/10 8:33:19 來(lái)源:中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng) 【字體:大 中 小】【收藏本頁(yè)】【打印】【關(guān)閉】
核心提示: 4月8日,恒大地產(chǎn)公告稱,公司2015年3月份實(shí)現(xiàn)合約銷售額137.1億元,創(chuàng)今年單月銷售新高,接近去年單月銷售最高水平;合約銷售面積181.4萬(wàn)平方米,銷售隨著清明假期的結(jié)束,上市房企們也開(kāi)始陸續(xù)公布各自3月份的銷售業(yè)績(jī)。
4月8日,恒大地產(chǎn)公告稱,公司2015年3月份實(shí)現(xiàn)合約銷售額137.1億元,創(chuàng)今年單月銷售新高,接近去年單月銷售最高水平;合約銷售面積181.4萬(wàn)平方米,銷售額、銷售面積同比分別增31.4%和17.6%,環(huán)比則大增162.1%、154.3%;銷售均價(jià)為7558元/平方米,同比增長(zhǎng)11.8%。2015年前3個(gè)月,恒大累計(jì)合約銷售金額約305.4億元,累計(jì)合約銷售面積及平均售價(jià)分別約為403.8萬(wàn)平方米及7564元/平方米。
而根據(jù)不久前恒大發(fā)布的年報(bào)顯示,去年其實(shí)現(xiàn)銷售1315億元,同比增長(zhǎng)31%;營(yíng)業(yè)額1114億元,同比增長(zhǎng)18.9%;凈利潤(rùn)上升31.4%至180億元。公司全年銷售目標(biāo)則定在了1500億元,董事局主席許家印則表示非常有信心完成今年的目標(biāo)。
業(yè)內(nèi)人士也指出,隨著去年4季度樓市政策出現(xiàn)調(diào)整,尤其是3月底5部委聯(lián)手出臺(tái)的救市新政,預(yù)計(jì)今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)形式較去年將大為改觀。
除了恒大地產(chǎn)外,另一家港股地產(chǎn)商首創(chuàng)置業(yè)也在當(dāng)日發(fā)布了3月份銷售業(yè)績(jī)。
首創(chuàng)置業(yè)表示,3月份公司實(shí)現(xiàn)簽約面積35.8萬(wàn)平方米,同比上升223%,簽約金額約38.9億元,同比上升155.4%。截至2015年3月底,公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積約55.7萬(wàn)平方米,同比上升162.2%,簽約金額約57.3億元,同比上升137%。同時(shí)公司尚有認(rèn)購(gòu)未換簽金額約12億元正在辦理?yè)Q簽手續(xù)。
不過(guò),雖然房企一季度銷售情況良好,但受結(jié)算等因素影響,一季度部分房企的業(yè)績(jī)表示卻不甚理想。
4月8日晚,萬(wàn)科也發(fā)布了3月份銷售簡(jiǎn)報(bào)。根據(jù)銷售簡(jiǎn)報(bào)顯示,2015年3月份萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷售面積124.1萬(wàn)平方米,銷售金額147.4億元,同比分別增長(zhǎng)2.48%和2.15%。2015年前3個(gè)月,公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積393.7萬(wàn)平方米,銷售金額460.6億元。
而4月3日,萬(wàn)科發(fā)布的一季度業(yè)績(jī)預(yù)告顯示,其今年前3個(gè)月的凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)在6億元至7億元,同比下跌約54%至61%。
對(duì)此,萬(wàn)科方面解釋稱,公司一季度業(yè)績(jī)同比下降的主要是因?yàn)樯夏晖诮Y(jié)算中高毛利項(xiàng)目多、投資收益高。
對(duì)此,有分析人士指出,房企的業(yè)績(jī)一般都具有滯后性,今年一季度的業(yè)績(jī)表現(xiàn)多是體現(xiàn)去年的經(jīng)營(yíng)狀況,而由于2014年樓市持續(xù)低迷,預(yù)計(jì)房企今年一季度的業(yè)績(jī)表現(xiàn)不會(huì)太好。
鄭重聲明:本文版權(quán)歸原作者所有,轉(zhuǎn)載文章僅為傳播更多信息之目的,如有侵權(quán)行為,請(qǐng)第一時(shí)間聯(lián)系我們修改或刪除,郵箱:cidr@chinaidr.com。 -
- 熱點(diǎn)資訊
- 24小時(shí)
- 周排行
- 月排行
- 告別私域運(yùn)營(yíng)煩惱!小慧AI三大新功能上線:AI側(cè)邊欄+數(shù)字員工+文案助手,效率飆升300%+
- “找回”失落文明、化身“古蜀祭司”……“AI+”賦能文博游奇妙體驗(yàn)升級(jí)
- 工信部:1—4月規(guī)模以上紡織企業(yè)工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)4.2%
- 重溯長(zhǎng)征精神,盡展硬核實(shí)力——“愛(ài)瑪行萬(wàn)里 京球助長(zhǎng)征”活動(dòng)圓滿收官
- 一系列政策發(fā)力顯效 輕工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行延續(xù)穩(wěn)中有進(jìn)態(tài)勢(shì)
- 旅游列車加密開(kāi)行 激活文旅消費(fèi)潛能
- 新航道西安學(xué)校:深耕本地,托舉學(xué)子的留學(xué)夢(mèng)想
- 重塑數(shù)字創(chuàng)作邊界,青瞳視覺(jué)聯(lián)合索尼中國(guó)研究院推出 CMVolcap 三維重建系統(tǒng)
- 教育部實(shí)施“宏志助航計(jì)劃” 專場(chǎng)招聘提供崗位110多萬(wàn)個(gè)
- 今年前5個(gè)月鋼鐵行業(yè)運(yùn)行總體平穩(wěn)向好 鋼材消費(fèi)結(jié)構(gòu)正經(jīng)歷深刻轉(zhuǎn)型