據(jù)深圳市土地房產(chǎn)交易中心網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，2015年一季度，深圳土地市場共有18宗地掛牌出讓，其中2宗流拍，另外16宗順利出讓，共出讓土地275194.22平方米，實現(xiàn)土地出讓收入58.56億元，同比減少了75%。其中，前海38.6億拍出一宗商業(yè)用地，同比去年減少71%，仍占今年一季度全市賣地收入的66%。

前海在今年一季度僅推出一宗商業(yè)用地，成功吸引兩家港企到場競拍，最終嘉里置業(yè)中國有限公司以38.6億元的總價奪得該地塊。據(jù)記者了解，該商業(yè)用地的地面地價為118824元/平方米，樓面地價為19795元/平方米。雖然前海只供應(yīng)一塊地，但其土地出讓收入占深圳全市的66%。

在一季度成功出讓的16宗地中，鹿丹村地塊受到矚目。它不僅是首個由深圳政府主導(dǎo)的舊住宅小區(qū)改造項目，也是一季度出讓的唯一一宗居住用地。在出讓方式上，鹿丹村地塊創(chuàng)新性地采用定地價和回遷物業(yè)建筑面積、往下競?cè)莘e率的拍賣方式，這在全國尚屬首例。最終，中海地產(chǎn)以8.88億元奪得地塊，可售面積僅39900平方米，相比于起始商品房可售面積而言，減少了近六成，樓面地價高達(dá)22055元/平方米。

值得一提的是，1月15日，深圳土地房產(chǎn)交易中心集中拍賣12宗工業(yè)用地的使用權(quán)，除一宗地因無人競買而流拍外，其余11宗地都成功出讓。周大生珠寶、百泰首飾等6家公司分別以底價奪得深圳產(chǎn)業(yè)用地。最終，11宗地拍出87061萬元。

此外，一季度出讓的土地中，溢價率最高的地塊為位于龍華新區(qū)觀瀾辦事處的A908-0807宗地，盡管該地塊設(shè)定準(zhǔn)入企業(yè)的產(chǎn)業(yè)類別為生物產(chǎn)業(yè)、新能源產(chǎn)業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)，但是拍賣現(xiàn)場競爭依舊非常激烈，共吸引17家單位競買，最終以5510萬元成交，由深圳英飛拓科技股份有限公司競得，地面地價為7922元/平方米，溢價率高達(dá)284%。（江南鸞）