今日（18日），國家統計局發布《2015年3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》，報告顯示，在該統計中最具份量的"70個大中城市新建商品住宅價格數據"與去年同月相比全部下降，引起各方廣泛關注。與此同時，報告中河北省共三城被統計，在新建商品住宅價格這一項也僅石家莊房價環比數值為升上其余數值均為下降，石家莊環比上漲0.4%、同比下跌4.8%，唐山環比下跌0.4%、同比下跌5.1%，秦皇島環比下跌0.4%、同比下跌7.3%。

　　新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有50個，上漲的城市有12個，持平的城市有8個。環比價格變動中，最高漲幅為0.7%，最低為下降0.9%。與去年同月相比，70個大中城市價格全部下降。3月份，同比價格變動中，最大降幅為11.2%，最小降幅為0.4%。

　　二手住宅價格變動方面與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有48個，上漲的城市有12個，持平的城市有10個。環比價格變動中，最高漲幅為0.9%，最低為下降0.7%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個。3月份，同比價格變動中，最高漲幅為0.4%，最低為下降13.5%。

　　就此報告國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

　　一、環比房價總體趨穩，城市間繼續分化。發布的數據顯示，3月份70個大中城市新建商品住宅價格環比下降的城市有50個，比上月減少16個；持平和上漲的城市分別有8個和12個，分別比上月增加6個和10個；二手住宅價格環比下降的城市有48個，比上月減少13個；持平和上漲的城市分別有10個和12個，分別比上月增加6個和7個。一線城市新建商品住宅價格和二手住宅價格環比綜合平均，分別由上月下降0.1%和持平轉為本月上漲0.2%和0.3%。二、三線城市新建商品住宅價格和二手住宅價格環比綜合平均雖仍然下降，但降幅均比上月收窄。

　　二、環比銷售量回升明顯。3月份，70個大中城市新建商品住宅成交量為21.7萬套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平，主要原因是2月份屬于房地產傳統銷售淡季，春節過后房地產市場成交逐漸活躍。隨著3月底樓市新政影響的逐步顯現，預計未來銷售量可能繼續回穩。

　　三、同比房價繼續下降。受去年同期基數較高影響，房價同比繼續下降。70個大中城市中新建商品住宅價格全部下降；二手住宅價格1個城市上漲，其余下降。隨著環比房價由降轉升，同比房價初步預計降幅將會收窄，并逐漸企穩。