融360最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，降息后（5月11日-5月14日），深圳房貸市場共有4家銀行調(diào)整了房貸政策，首套房利率兩升兩降，但均為小幅調(diào)整。而人們關(guān)心的“3.30”新政方面，融360調(diào)查顯示，目前深圳各銀行仍未有降低二套房首付的動作，所有銀行仍執(zhí)行二套房首付最低7成的規(guī)定。

　　一、新政落實(shí)情況：仍無銀行降低二套房首付

　　雖然業(yè)內(nèi)預(yù)測，央行大力度降準(zhǔn)將促使二套房新政加速落地，但目前深圳各家銀行仍未落實(shí)新政，二套房首付仍為最低7成。

　　二、10大最低利率銀行排行：3家銀行首套房最低9折

　　雖然北京銀行房貸利率降至9折，但是附加條件卻將大多數(shù)人擋在門外。北京銀行規(guī)定，想要獲得9折利率，需存貸款總額20%的定期存款，也就是說如果貸款100萬，需要強(qiáng)制儲蓄20萬的定期存款。這對一般購房者來說實(shí)現(xiàn)難度較大。

　　三、首套及二套利率分布

　　在首套房利率分布方面，上周，在融360所監(jiān)測的25家銀行中，3家銀行提供9折利率；2家銀行提供9.2折利率，相比降息前減少2家；6家銀行提供9.3折利率；1家銀行提供9.4折；6家銀行提供9.5折利率；基準(zhǔn)以上利率有2家。此外，還有2家銀行停貸。

　　二套房方面，上周，在25家銀行中，提供基準(zhǔn)利率上浮10%的銀行有22家；提供基準(zhǔn)利率上浮30%的銀行有1家；停貸銀行有2家；所有銀行二套房首付均為7成。