盡管在“央媽”的極度“安撫”下，惠州樓市也僅僅在5月“瘋狂”了一次。庫存壓力大，讓惠州開發(fā)商們不敢貿(mào)然有大動作。據(jù)樂居統(tǒng)計，6月惠州僅有27盤入市，環(huán)比5月38盤，下跌28.9%，同比去年6月39盤，下跌30.7%。這個6月天，惠州是否要持續(xù)不溫不火的狀態(tài)？

　　惠陽大亞灣受益新政效應 6月將有12盤入市

　　從入市區(qū)域看，惠城仍舊是老大，占據(jù)9盤；5月熱辣辣的仲愷片區(qū)，到6月僅2盤入市，是否還需要時間消化5月推出的新貨？

　　而客戶一直主導深圳客的惠陽、大亞灣，在連環(huán)新政的利好下，也被敏銳的深圳客刷刷刷地買買買，成交出現(xiàn)飆升，6月的惠陽有7個項目入市，大亞灣亦有5個項目。

　　惠城入市9盤 其中7盤主推110平以上產(chǎn)品

　　從入市產(chǎn)品類別看，除了惠州星河丹堤、惠州遠望數(shù)碼城推商鋪，半島1號、翡翠山推別墅外，其余23盤全部為住宅產(chǎn)品。

　　其中非常有意思的是，惠城（不含仲愷）9盤中，有7盤將在6月推110平以上的中大戶型，多數(shù)為東江新城和金山湖項目。對比5月惠城主力90-120平米，小編不禁想，是否惠州開發(fā)商們都喜歡在火辣辣的旺季，推剛需產(chǎn)品，快速走量，回籠資金，然后在淡季的6月，慢慢推改善產(chǎn)品呢？畢竟后者走量不快嘛。

　　6-8月是傳統(tǒng)的樓市淡季，6月僅有27盤入市，也屬于正常。截止到5月17日，合縱周報數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)后，到惠城的總體成交量是持上漲的勢頭，五一后兩周達到今年內(nèi)的成交高峰。雖然新政對三線城市的惠州，刺激并不算大，但起碼縮短了購房者觀望期，購房者入市節(jié)奏慢慢加快中。