被業內認為在國內樓市中表現較為不錯的福建，最近又出新政了。

　　據《福州日報》等報道，近日，福建省國土資源廳、省住建廳轉發了國土資源部、住房城鄉建設部下發的《關于優化2015年住房及用地供應結構促進房地產市場平穩健康發展的通知》。根據《通知》，福建省允許開發商進行項目住房套型結構調整或房地產項目轉型。

　　記者注意到，易居中國執行總裁丁祖昱今日在其微信公眾號上評價稱，“被福建省政府的‘接地氣’和‘執行力’驚呆了。”

　　供地計劃調控分為五類

　　《福州日報》的報道顯示，據《通知》內容，福建省內各市、縣要根據本地房地產市場實際情況，允許房地產企業適應市場變化，按以下不同情況，作出住房套型結構調整或房地產項目轉型。未來供地計劃將分五類來調控，分別為“顯著增加”、“增加”、“持平”、“適當減少”、“減少直至暫停”，由此來確定房地產市場供應規模。

　　五類供地計劃具體如何執行呢？上述報道稱，是根據本市、縣近3年商品住房月平均銷售量來計算的。截至2015年6月底，商品住房現實庫存去化期限超過24個月的市、縣，應明顯減少商品住房用地供應數量；商品住房現實庫存去化期限超過36個月的市、縣，應明顯減少直至暫停出讓商品住房用地。商業辦公用房庫存供過于求的市、縣，要調整供地結構、優化布局，直至暫停供應商業辦公用房用地。

　　據悉，今年3月27日，國土資源部聯合住建部下發的“中央版”《關于優化2015年住房及用地供應結構促進房地產市場平穩健康發展的通知》中提到，要求各地“有供、有限”，控制供地節奏，“對在建商品住房項目，在不改變用地性質和容積率等必要規劃條件下，允許不適應市場需求的住房戶型作出調整。”

　　丁祖昱在上述微信公眾號表示，不管是調規劃，還是調供地，都不是容易的事情，規劃一旦制定，要改起來就難了；土地供應也是如此，又是地方政府最大的財源，說減就減難度很大。

　　丁祖昱表示，就目前來看，這還只是省政府對市縣發出的的操作性意見，具體落實還需一段時間，具體效果還有待觀察，但福建省政府的做法值得其他省份參考，特別是東北、西部等房地產供求失衡的地區。