六月以來石家莊樓市成交量連續(xù)兩周上漲，在第三周顯示出一絲疲態(tài)，商品房成交量環(huán)比減少9.56%。從上周每日備案量可以看出，自上周五開始到上周日結(jié)束，每日備案量下滑趨勢十分明顯，周五的備案由245套直接下滑到周日的64套。可能受到節(jié)假日影響，端午節(jié)期間樓市成交量走低。

　　據(jù)“石房在線”樓市行情數(shù)據(jù)顯示，2015年6月15日至21日，石家莊商品房共備案1202套，環(huán)比減少9.56%，同比去年同時期的863套相比增加39.28%；備案面積為91495㎡，環(huán)比增加19.02%，同比去年同時期的96245㎡減少4.94%。其中，按套數(shù)銷售住宅934套，占總備案量的77.7%。住宅備案面積79700㎡，占總備案面積的87.11%。

　　從商品房屋備案量的情況來看，6月15日至21日的備案量整體呈走高趨勢。上周最高備案量與最低備案量出現(xiàn)在周三和周日，周三備案量最高值為283套，周日備案量最低值為64套，兩峰值相差219套，兩峰值波動幅度與之前的137套相比增加了82套，波動幅度繼續(xù)增大。

　　從備案物業(yè)類型來看。上周住宅類居首位，共成交934套，占總成交量的77.7%；商務(wù)服務(wù)類位居第二，共成交203套，占總成交量的16.89%；其他類共成交64套，占總成交量的5.32%；辦公類共成交1套，占總成交量的0.08%。

　　從住宅成交備案面積區(qū)間來看，60-80㎡小戶型居首成交389套，占住宅銷售套數(shù)的41.65%，銷售面積27644㎡；其次是100-120㎡中戶型成交208套，占住宅銷售套數(shù)的22.27%，銷售面積22344㎡；80-100㎡中小戶型成交131套，占住宅銷售套數(shù)的14.03%，銷售面積12103㎡；60㎡以下小戶型成交117套，占住宅銷售套數(shù)的12.53%，銷售面積3045㎡；120-150㎡中大戶型成交66套，占住宅銷售套數(shù)的7.07%，銷售面積8594㎡；150㎡以上大戶型成交23套，占住宅銷售套數(shù)的2.46%，銷售面積5970㎡。

　　石家莊周邊一新盤入市 開發(fā)區(qū)裕華區(qū)兩樓盤漲價

　　上周僅1新盤入市，為駝梁鳴溪谷，該樓盤物業(yè)類型為旅游地產(chǎn)，預(yù)計開盤時間為今年10月，產(chǎn)權(quán)為40年。駝梁鳴溪谷位于石家莊市平山縣，類別為花園洋房，目前接受咨詢中，歡迎來電400-606-6969轉(zhuǎn)95366咨詢相關(guān)購房事宜。

　　上周2樓盤漲價，分別為位于開發(fā)區(qū)的長九中心公園九號和位于裕華區(qū)的楓林水岸。由于長九中心公園九號的高層即將清盤，樓盤供應(yīng)減少，優(yōu)質(zhì)的戶型變得十分搶手，目前房價由7280元/㎡漲為7500元/㎡，漲價幅度為220元/㎡。目前長九中心公園9號的優(yōu)惠活動有：購房者憑結(jié)婚證可享受購房優(yōu)惠，而且婚齡越長優(yōu)惠越多，婚齡每遞增一年，優(yōu)惠幅度增加1000元，婚齡超過10年以上的夫婦，均可享受上限封頂10000元購房金抵用券。位于裕華區(qū)的楓林水岸目前房價由6000元/㎡漲為6500元/㎡，漲價幅度為500元/㎡。目前楓林水岸的優(yōu)惠活動有VIP卡客戶購房，即享5000抵10000優(yōu)惠。