截止至6月25日統(tǒng)計，本周末（6.27-6.28）上海樓市預(yù)計將有12個項(xiàng)目周末入市，預(yù)計將推出970套房源。周末推盤個數(shù)環(huán)比增2個，但推盤量整體下降三分之一。臨近7月，剛需盤少量推新，改善項(xiàng)目率先入市。本周末是6月最后一個周末，2015年上海樓市也面臨“收官階段”，7-8月樓市開始轉(zhuǎn)換節(jié)奏，剛需退場改善入場，成交量或?qū)⒊掷m(xù)走低，上海普通商品住宅房價或?qū)⑦M(jìn)一步提升。

　　本周末推盤節(jié)奏上看，推盤近千套持平前周；12個項(xiàng)目（6個住宅、4個別墅、2個商業(yè)項(xiàng)目）推新，項(xiàng)目持續(xù)走高。但從推盤體量上看，單個樓盤推新量趨少，據(jù)統(tǒng)計周末僅有中洲里程、浦東頤景園、中信泰富朱家角新城別墅、萬立城、金大元御瓏宮廷5個項(xiàng)目推盤量超百套。其余剛需盤，乃至改善盤少量推新。步入7月，上海樓市成交結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變化，由剛需轉(zhuǎn)向改善層級。同時市場上剛需盤持續(xù)去化，提升樓市成交量的速率正在放緩。

　　根據(jù)上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，2015年7月上海樓市預(yù)計將有20個樓盤（含公寓、別墅、商業(yè)）開盤或加推。其中商品住宅共計推出12個，全新開盤的共5個，占比超4成。7月為樓市傳統(tǒng)淡季，推盤數(shù)出現(xiàn)季節(jié)性下降。并且自3月末以來，樓市保持較寬松的貨幣政策，營造出了一個良性的購房氛圍，繼房企4月份集中推盤后，樓市5月份迎來超142平的高位成交量，創(chuàng)下5年以來新高，因此可以看出在此期間剛性需求整體得到一定的釋放，進(jìn)入7月份入市節(jié)奏將會放緩。