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2015上半年廣州土地市場收入下降六成
2015/6/27 8:33:36 來源:中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng) 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關(guān)閉】
核心提示: 隨著土地一級市場暴利時代告終,上半年典型城市土地收入銳減。中原地產(chǎn)市場研究部最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2015年上半年以來,北京等全國10大重點城市合計土地出讓金為隨著土地一級市場暴利時代告終,上半年典型城市土地收入銳減。中原地產(chǎn)市場研究部最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2015年上半年以來,北京等全國10大重點城市合計土地出讓金為2549.8億元,比2014年同期的4852.99億元下降47.5%。
其中,一線城市下降幅度尤為明顯。除上海外,其余三大城市上半年土地收入均大幅下調(diào)。北京同比降46.2%,深圳同比下降80%,廣州同比下降61%。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為,供應減少是上述主要城市土地收入減少的主要原因,“包括北上廣深等主要城市在內(nèi),雖然上半年也出現(xiàn)一些高價地塊,但因為掛牌土地總體減少,土地出讓收入整體銳減。”
不過據(jù)某機構(gòu)監(jiān)測顯示,6月份開始,廣州已經(jīng)進入賣地高峰,開拍的地塊多達17宗,總起拍價高達295億元,相當于去年廣州賣地總收入的三成。對于大規(guī)模密集出讓土地,廣東中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜認為,這是政府和開發(fā)商的共同意愿,政府本來就有推地計劃,而開發(fā)商鑒于市場回暖,拿地需求增加。
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