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大型房企紛紛進(jìn)軍互聯(lián)網(wǎng)金融 轉(zhuǎn)型還是炒作?
2015/7/3 8:34:19 來源:中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng) 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關(guān)閉】
核心提示: 2015年,“互聯(lián)網(wǎng)+”成了年度熱詞,眾多行業(yè)希望借著互聯(lián)網(wǎng)藍(lán)海轉(zhuǎn)型、提升形象。房地產(chǎn)業(yè)也不例外,出現(xiàn)了全民營銷、聯(lián)手淘寶、眾籌買房等多種模式。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),2015年,“互聯(lián)網(wǎng)+”成了年度熱詞,眾多行業(yè)希望借著互聯(lián)網(wǎng)藍(lán)海轉(zhuǎn)型、提升形象。房地產(chǎn)業(yè)也不例外,出現(xiàn)了全民營銷、聯(lián)手淘寶、眾籌買房等多種模式。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),50強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)中,已經(jīng)有四成企業(yè)通過各種方式進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域。但值得注意的是,房地產(chǎn)作為借互聯(lián)網(wǎng)概念轉(zhuǎn)型的傳統(tǒng)行業(yè),是真轉(zhuǎn)型,還是炒作吸引眼球,仍值得觀察。
房企紛紛互聯(lián)網(wǎng)化
房地產(chǎn)企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)化似乎已成潮流。近日,遠(yuǎn)洋地產(chǎn)與京東金融跨界合作的房產(chǎn)眾籌項(xiàng)目正式上線。而這已是時(shí)隔半年后,京東金融與遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的第二次合作。
據(jù)了解,在京東6.18活動(dòng)中,遠(yuǎn)洋地產(chǎn)于北京、上海、天津、杭州等多地樓盤合計(jì)168套房產(chǎn),以6.18折的價(jià)格開啟“搶房活動(dòng)”。此外,在5月29日,平安集團(tuán)聯(lián)合萬科、萬通、碧桂園、綠地集團(tuán)、綠城集團(tuán)等房企成立了國內(nèi)首個(gè)房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟。
與此同時(shí),商業(yè)地產(chǎn)龍頭萬達(dá)日前也搭上了眾籌的快車。6月8日,由萬達(dá)集團(tuán)、快錢公司宣布將推出商業(yè)地產(chǎn)眾籌項(xiàng)目“穩(wěn)賺1號(hào)”。該項(xiàng)目以萬達(dá)廣場為基礎(chǔ)資產(chǎn),募集的資金將全部直接投向2015年新開工且在2016年開業(yè)的只租不售的國內(nèi)城市商業(yè)廣場,投資金額起點(diǎn)僅1000元,投資者可享受商鋪?zhàn)饨鸷臀飿I(yè)增值雙重回報(bào),預(yù)期合計(jì)年化收益率可達(dá)12%以上。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),50強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)中,已經(jīng)有四成企業(yè)通過各種方式進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域。
值得注意的是,除眾籌等利用互聯(lián)網(wǎng)宣傳造勢(shì)等方式外,甚至已有房企收購相關(guān)產(chǎn)業(yè)推動(dòng)平臺(tái)業(yè)務(wù)。6月23日,香港上市公司馬斯葛發(fā)布公告稱,已于6月15日與騰訊控股及恒大地產(chǎn)訂立新股認(rèn)購協(xié)議,騰訊與恒大將共同出資7.5億港元認(rèn)購新股,占認(rèn)購?fù)瓿珊笠寻l(fā)行股本75%,成為公司前兩大股東。雖然未透露更多消息,但有業(yè)內(nèi)人士稱,此次恒大、騰訊二者的購殼意在“互聯(lián)網(wǎng)+”。
收購平臺(tái)并不僅有恒大一家,近日主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)的中茵股份發(fā)布公告稱,將發(fā)行股票購買資產(chǎn),而資產(chǎn)對(duì)象則是收購聞泰通訊51%股份,完成后將在原有的房地產(chǎn)主業(yè)外新增移動(dòng)通信設(shè)備研發(fā)與制造業(yè)務(wù)。據(jù)了解,聞泰通訊依托近十年來積累的智能手機(jī)、智能硬件的強(qiáng)大開發(fā)能力以及云計(jì)算和大數(shù)據(jù)分析的豐富經(jīng)驗(yàn),已逐步發(fā)展成為一個(gè)“互聯(lián)網(wǎng)+”平臺(tái)企業(yè)。這可能也是中茵收購的主要標(biāo)的。
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