今年上半年單價10萬元/平方米以上的天價豪宅，成交套數(shù)大增。受降準降息、330新政、賣股套現(xiàn)買房等影響下，上半年上海市天價豪宅成交量達到194套，相比過去5年明顯上升。

　　據(jù)同策咨詢研究部數(shù)據(jù)顯示，2015年上半年，上海市單價10萬元/平方米天價豪宅累計成交194套，其中，公寓139套，別墅55套。而2014年同期天價豪宅成交套數(shù)為57套，其中公寓31套，別墅26套，今年上半年上海天價豪宅成交套數(shù)出現(xiàn)大幅上漲現(xiàn)象。“2010-2014年這5年天價豪宅平均每年賣出132套，今年上半年已經(jīng)超越這個數(shù)量。”同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉表示，預(yù)售許可證管制放開、330新政等政策面的利好、股市獲利資金轉(zhuǎn)投樓市、富豪階層頻頻入市、部分富二代、海歸人士投資豪宅等原因，成為2015年上半年天價豪宅市場逆勢表現(xiàn)的關(guān)鍵因素。

　　據(jù)悉，2015年上海天價豪宅成交套數(shù)超過10套的項目高達6個，其中，茂名公館36套、嘉天匯御苑27套、凱旋濱江園22套、東郊花園15套、蘇河灣華僑城12套；湯臣一品大廈也賣出了2套天價豪宅，其中6月19日成交一套總價達2.4億元，成為上海成交“最貴總價”的天價豪宅項目。

　　滬上不少房屋中介也表示，股市中掙了錢，在最近股市下跌時盡快套現(xiàn)后購房者較多。股市已經(jīng)獲利的投資客，改善居住環(huán)境，提高家庭的生活品質(zhì)勢必成為大多數(shù)人的追求。當股市已經(jīng)開始回歸理性之后，股民們更應(yīng)該想清楚要不要繼續(xù)留在股市。