昨天，國家統計局公布7月份70個大中城市住宅銷售價格指數。統計顯示，7月份上海房地產市場延續前幾月的上漲走勢，新建商品住宅和二手住宅價格指數更是創下了2011年有記錄以來的新高。

　　根據國家統計局的統計，7月，全國房地產市場的回暖范圍在繼續蔓延。就新建商品住宅而言，已有接近六成的城市環比價格不再下降，這也是15個月來首次出現這種格局。

　　在上海，7月新建商品住宅價格指數為127.8，較上月環比增加1.9%，雖環比漲幅有所收窄，但漲幅仍處于較高水平。作為領漲全國的一線城市之一，申城更在6月完成了同比價格的止跌反漲，7月同比繼續增長，漲幅從6月的0.2%擴大為3.6%。

　　值得注意的是，閘北區新房漲幅驚人。上海鏈家市場研究部監控數據顯示，截至8月17日，閘北區商品住宅的成交均價為58060元/平方米，同比上漲34.7%，漲幅為各區域之最。

　　二手住宅方面，上海7月價格指數為121.5，環比增加1.6%，漲幅較上月有所擴大，處于2014年12月價格指數正增長以來的次新高。成交方面，上月全市二手房共成交34941套，連續4個月處于3.4萬套以上。

　　信義房屋分析師陳麗娜表示，預計隨著傳統金九銀十的到來，未來市場成交量仍有爆發的可能。