中國指數研究院8月24日發布《中國主要城市房地產市場交易情報（20150817-20150823）》，CREIS中指數據顯示，第34周重點監測的35個城市成交面積環比下降3.4%。其中19個城市環比下降，占監測城市的54%；與去年同期相比，本周代表城市成交量整體上漲21.8%，其中25個城市同比上漲。

　　一．新政要聞

　　審計署：發布2014年城鎮保障性安居工程跟蹤審計結果

　　8月17日，審計署發布的2014年城鎮保障性安居工程跟蹤審計結果公告顯示，至2015年6月10日，已追回被挪用、套取資金41.04億元，取消2.84萬戶不符合條件家庭的住房保障資格并追回補貼1093萬元、住房6485套，清理收回違規使用保障性住房1835套。2014年全國安居工程實際新開工745.05萬套，基本建成551.46萬套，分別完成目標任務的102.2%、112.02%。

　　央行：重啟MLF操作與逆回購加碼

　　19日，央行發布微博稱，對14家金融機構開展中期借貸便利(MLF)操作，共1100億元，期限6個月，利率3.35%；18日，央行以利率招標方式開展了7天期1200億元逆回購操作，中標利率2.5%；20日，央行在公開市場展開1200億元逆回購。本周逆回購共2400億元，對沖本周到期的900億元之后，央行本周通過逆回購凈投放1500億元。

　　各地繼續出臺公積金及房地產新政促進市場健康發展

　　19日，重慶市公積金中心發布《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，規定重慶居民只要連續繳足了6個月的公積金，就可以申請貸款，同時最快15個工作日就可拿到貸款。

　　19日，根據廈門市近期發布的《關于繼續執行促進房地產市場平穩健康發展實施意見的通知》（廈國土房[2015]273號）要求，廈門個人住房交易稅收優惠政策將繼續執行2014年的規定。即住宅小區建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下（含144平方米）的住房可以按規定享受普通住房的稅收優惠政策。

　　17日起浙江省直公積金中心對公積金提取政策和業務流程等進行調整，放開了直系親屬公積金的提取，簡化了個人提取的流程。

　　【中指觀點】

　　8月首周成交周期性回落，隨后有所回升，本周樓市成交再次出現下降，其中二線代表城市環比降幅最為明顯。由于近期開發商多采用少量推盤和分批退出房源等措施，庫存整體維穩，本周監測的18個主要城市庫存總量較上周小幅下降。

　　二．市場概況

　　成交情況：樓市成交小幅下跌超5成城市成交下降

　　本周：CREIS中指數據顯示，第34周重點監測的35個城市成交面積環比下降3.4%。其中19個城市環比下降，占監測城市的54%；與去年同期相比，本周代表城市成交量整體上漲21.8%，其中25個城市同比上漲。

　　分城市來看，各線城市環比均有不同程度下降。環比來看，各線城市均有不同幅度下降，二線代表城市降幅最大，環比下降4.3%，一線城市次之，降幅為3.1%；同比來看，一線城市漲幅最大，為52.7%，三線代表城市同比漲幅次之，為24.2%。

　　2015年第1-34周重點城市：上海、武漢和重慶累計成交面積居前三。從累計同比來看，除成都下降7.89%外，其他城市均呈上漲態勢，深圳、杭州累計同比漲幅均在120%以上。

　　庫存情況：繼續維穩環比小幅下降

　　截至8月23日，中指監測的18個主要城市庫存總量較上周下降0.34%。本周合肥降幅最大，為5.44%，北京次之，環比下降2.51%；庫存上漲的城市中，深圳漲幅最為明顯，為6.85%。