世界領先的商業地產服務與投資公司世邦魏理仕（CBRE）研究部9月7日的最新數據顯示，中國投資者海外投資的廣度和影響力正在不斷擴大。2015年上半年，中國投入到海外商業地產的投資額同比增長約46%，達66億美元，在所有投向海外的亞洲資本中占比超過三分之一。

　　這是針對2015年7月發布的《聚焦海外-中國資本崛起之路》研究報告進行了數據及分析更新（所有數據均截至2015年上半年）。

　　最新數據顯示，中國投資者對于美國及澳大利亞商業地產的投資在快速增長。2015年上半年，中國資本流入美國商業地產的總投資額高達36.76億美元，已超過2014年全年（19.62億美元）的1.5倍；同時，2015年上半年，中國資本流入澳大利亞商業地產的總投資額16.64億美元，也已超過2014年全年的14.67億美元。

　　相比于去年同期，2015年上半年流入英國商業地產市場的中國資本有所減少（2015年上半年為7.04億美元，2014年上半年為7.56億美元），但倫敦仍是中國投資者的首選目的地之一。

　　機構投資者在中國資本海外投資的進程中扮演著重要的角色，主要的原因在于內地保險機構出于優化投資組合的考量，大量投資于海外酒店和優質寫字樓。

　　世邦魏理仕研究部中國區主管、執行董事陳仲偉表示，2013年到2015年上半年期間，中國資本在美國、英國、澳大利亞三個市場投資優質寫字樓的總金額為112.43億美元，超過位列第二的酒店市場（投資總金額為43.11億美元）的2倍以上，是位列第三的零售市場（投資總金額為17.89億美元）的6倍以上。這其中的大部分投資流向了美國紐約及洛杉磯、英國倫敦和澳大利亞悉尼的優質寫字樓和酒店物業。

　　“展望未來，我們認為中國投資者將繼續拓寬投資地域范圍并豐富投資種類。隨著投資經驗的積累和在當地信譽的增加，更多的中國投資者可能會轉向如曼徹斯特等倫敦以外的城市，物色辦公樓投資項目，以及尋求對零售物業的投資機會。”陳仲偉表示。

　　來源|華爾街見聞