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9月住宅土地市場(chǎng)火爆 一二線城市頻現(xiàn)地王
2015/9/15 8:33:49 來源:中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng) 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關(guān)閉】
核心提示: 中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:截止13日,一二線城市在金九銀十初期,出現(xiàn)了地王頻繁出現(xiàn)的現(xiàn)象,統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:前13天,一線城市成交7宗住宅土地,平均溢價(jià)率超過3中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:截止13日,一二線城市在金九銀十初期,出現(xiàn)了地王頻繁出現(xiàn)的現(xiàn)象,統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:前13天,一線城市成交7宗住宅土地,平均溢價(jià)率超過34.53%。平均樓面價(jià)達(dá)到了1.73萬的年內(nèi)最高點(diǎn),二線城市也已經(jīng)成交了72宗土地,平均溢價(jià)率高達(dá)47%。平均樓面價(jià)也達(dá)到了3715元每平米。均為年內(nèi)最高點(diǎn),同時(shí)也創(chuàng)造了最近幾年的最高紀(jì)錄。
資料顯示,2015年土地市場(chǎng)在1月份后陷入了低迷,標(biāo)桿房企拿地連續(xù)4個(gè)月在200億以內(nèi),隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的好轉(zhuǎn),整體看從6月開始,房企拿地?cái)?shù)量開始明顯增加,6月單月20大標(biāo)桿房企拿地金額接近300億,在7月再次突破200億。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為,分城市來看,一線城市最被標(biāo)桿房企看好。特別是降息后,一二線城市,樓市資金面將明顯好轉(zhuǎn)。房?jī)r(jià)從統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)看已經(jīng)全面上漲。三四線因?yàn)閹?kù)存絕對(duì)值過高,這種情況下,即使信貸刺激,出現(xiàn)全面回暖的可能性也不大。
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