深圳成為“創(chuàng)新之城”，越來(lái)越多人才聚集的同時(shí)，他們也要承擔(dān)越來(lái)越高的房租水平。來(lái)自深圳中原最新的深圳房租統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，9月深圳全市的房租水平達(dá)到71.9元/㎡，同比上漲18%。這意味著，如果在深圳租一套40㎡的一房一廳，租金將接近3000元，這相當(dāng)于深圳人均月收入的四成。

　　深圳房?jī)r(jià)近年飆升，購(gòu)房成本增加。在租房市場(chǎng)里，租金也伴隨房?jī)r(jià)一路上漲。不同的只是，租金水平更直接由供需反應(yīng)，上漲幅度沒(méi)有房?jī)r(jià)那么大。

　　根據(jù)深圳中原21日公布的房租統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入9月，深圳實(shí)時(shí)房屋租賃成交量高位回落，但租賃價(jià)格環(huán)比略微上漲，9月全市租金水平達(dá)71.9元/m2，同比上漲18%。從鏈家地產(chǎn)8月份的統(tǒng)計(jì)來(lái)看，深圳套均租金5057元/月，增幅有放緩，但仍同比上漲25%，單套租金比去年同期增加1012元/月。套均租金在3000-6000元/月的約占50%，其中4000-6000元/月占32.9%。套均租金8000元/月以上占9.2%。

　　這是什么樣的租金水平？以一套一房一廳40㎡的戶型來(lái)計(jì)算，月租約2800元。按照南方人才市場(chǎng)發(fā)布的《2014-2015年度廣東地區(qū)薪酬調(diào)查報(bào)告》顯示，深圳地區(qū)2015年平均月薪為廣東省最高，達(dá)到7261元。而照此計(jì)算，一名深圳打工族的房租成本將占月收入的四成左右。

　　深圳中原市場(chǎng)研究中心經(jīng)理王飛表示，由于深圳房?jī)r(jià)近年飛速上漲，購(gòu)房成本增加，部分置業(yè)者不得不拖延購(gòu)房計(jì)劃，仍通過(guò)租房解決居住問(wèn)題。因此，租賃需求始終保持旺盛狀態(tài)，深圳租賃價(jià)格也在直線攀升，再加上7、8月為畢業(yè)季，大批畢業(yè)生涌入深圳，租賃成交大增。