中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng)訊：據(jù)呼和浩特統(tǒng)計(jì)局發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，今年以來，在國(guó)家多項(xiàng)利好政策陸續(xù)出臺(tái)后，呼和浩特市房地產(chǎn)開發(fā)投資雖然仍處下行，但到9月末降幅逐漸收窄并趨于穩(wěn)定。

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)行情況

　　（一）房地產(chǎn)開發(fā)投資降幅收窄

　　截止9月底，呼和浩特市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成406.4億元，同比下降5.2%，降幅比1-8月收窄2.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　從工程用途看，呼和浩特市房地產(chǎn)開發(fā)投資中住宅投資284.4億元，同比下降8.1%；辦公樓18.8億元，同比下降4.6%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房64.7億元，同比下降1.4%；其它投資38.5億元，同比增長(zhǎng)13.5%。所占比重由去年的72.2：4.6：15.3：7.9變成今年的70.0：4.6：15.9：9.5，住宅回落2.2個(gè)百分點(diǎn)，商業(yè)營(yíng)用房及其它投資都有所提高，房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)得到進(jìn)一步優(yōu)化。

　　（二）新開工面積持續(xù)增長(zhǎng)

　　前三季度，呼和浩特市房地產(chǎn)本年新開工面積631.5萬平方米，同比增長(zhǎng)8.6%，漲幅比1-8月份提高5.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積431.5萬平方米，同比增長(zhǎng)2.0%，漲幅比1-8月份提高7.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　（三）商品房銷售市場(chǎng)回暖

　　截至9月底，呼和浩特市商品房總銷售面積213.7萬平方米，比去年同期增長(zhǎng)2.8%。其中，現(xiàn)房銷售131.9萬平方米，比去年同期增長(zhǎng)10.7%；期房銷售81.9萬平方米，比去年同期下降7.9%。在商品房銷售面積中，住宅現(xiàn)房銷售111.7萬平方米，比去年同期增長(zhǎng)11.0%；住宅期房銷售66.0萬平方米，比去年同期下降14.2%。

　　第三季度以來，商品房銷售雖不穩(wěn)定但整體逐月轉(zhuǎn)好，由年初持續(xù)下行轉(zhuǎn)為動(dòng)蕩上行。

　　（四）到位資金小幅提高

　　從房地產(chǎn)開發(fā)資金來看，1-9月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金429.3億元，同比增長(zhǎng)2.0%，比1-8月增長(zhǎng)7.8個(gè)百分點(diǎn)。從資金構(gòu)成來看，國(guó)內(nèi)貸款40.1億元，同比下降37.5%；自籌資金318.5億元，同比增長(zhǎng)7.9%；其他資金70.7億元，同比增長(zhǎng)14.4%。

　　在國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策調(diào)控下，隨著房地產(chǎn)開發(fā)投資趨穩(wěn)及商品房銷售市場(chǎng)逐步回暖，房地產(chǎn)企業(yè)本年到位資金增速今年以來首次恢復(fù)為正數(shù)。