上周股市遭遇黑色星期五，大跌5.48%創下近三個月最大跌幅。不過，廣州樓市卻迎來大翹尾，周六網簽451套，創下本月網簽量最高記錄。

　　樂居監控陽光家緣網簽數據顯示，上周（11.23-11.26）廣州一手住宅網簽1976套，環比上漲14%，這是本月單周最高記錄。不過，均價則持續走低，15470元/平環比下跌2.4%。

　　黃埔熱銷盤發力 成交反超增城

　　上周全市7區網簽量上升，黃埔區多個熱銷盤成交發力，網簽383套，反超已連續五周“坐莊”的增城，成為網簽量最多的區域。若論漲幅，白云環比57.6%漲幅最高。

　　9區均價下跌 越秀逆市創新高

　　值得玩味的是，與各區網簽量普遍上漲不同，均價與上周的股市頗為相似，全市9區飄綠，僅有老城區越秀和荔灣環比上漲，與網簽量形成鮮明反差。

　　其中，天河從40440元/平降至34890元/平，環比下跌13.7%，跌幅最慘。越秀則在環比漲6.2%后，均價43465元/平創下7月份以來的新高。

　　個盤表現平平 新項目乏力不如舊盤

　　從榜單可以看出，上周個盤表現并不突出，網簽量最多的萬科金色夢想僅僅73套，尚未過百。

　　值得注意的是，網簽榜前十項目中，除了尚東嘉御,佳兆業城市廣場是近期的新盤外，其余均為舊盤，以三甲萬科金色夢想、保利越秀·嶺南林語、萬科歐泊萬科歐泊為例，均為去年以來的熱銷項目。

　　11月成交量將超越“銀十”

　　截止到29日，11月全市網簽7976套，超越10月份的8040套已板上釘釘，與去年同期的7227套相比增幅也超過了一成，今年樓市成交氛圍優于去年，但房價并未明顯上漲。