2015即將過去，2016迎面走來。在今年，深圳樓市被眾多人以“瘋狂”形容，身處其中的我們不斷地被房價刷新三觀。而交織上演的一件件樓事組成了2015的深圳樓市，演繹著其中的瘋狂。以下為大家盤點十個深圳2015的地產大事件，看看過去的一年深圳的樓市瘋狂在哪里。

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　　330新政出臺

　　3月30日，中央放出房地產政策“大招”，即政策一：對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%；政策二：使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。政策三：個人將購買2年以上的普通住房對外銷售的，免征營業稅。自330政策推行后，深圳房價和成交量迅猛上升。

　　點評：330政策一出，深圳樓市一發不可收拾。今日樓市之瘋狂有政策的推波助瀾。入市門檻和成本的降低刺激了購房者入市，但同時把房價也激起來了。

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　　二手房反價

　　自“3·30”房產新政后；廣東省深圳乃至全國的房價一路飆升；二手房市場被激活；反價違約糾紛不斷；深圳市史無前例出現了大規模的“毀約潮”；社會誠信承受著嚴峻考驗。深圳二手房業主反價更是成常態，業主捂盤惜售現象時有發生。有業主簽了合同收了定金，卻開始反價，或直接終止交易。買賣雙方的博弈甚至上升到法庭相見。6月19日，深圳的一名二手房業主因反價毀約成被告，新政后深圳首例強制交易案開庭。

　　點評：誠信還是要講的，畢竟房子可以再賣過，信譽可是回不來了，還可能因毀約被告上法庭，得不償失。

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　　日光盤

　　推出即售罄的事在深圳樓市里屢見不鮮，日光盤成為樓市熱銷的代名詞。而開盤現場人數眾多，開盤現場勝似演唱會的鴻榮源·壹城中心的開盤更是引人矚目。11月17日，6000余人在深圳灣體育館搶1637套房源，推出房源全部售罄，創造了日光盤。

　　點評：開盤現場規模已達到演唱會的規模。無數日光盤誕生，樓市的瘋狂在喧囂，人們在開盤現場上演了一場又一場搶房大戰。

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　　頂級豪宅數量深圳居全國第四

　　一項調查數據顯示，在中國，頂級豪宅僅分布于九個城市：北京、上海、廣州、深圳、廈門、杭州、南京、海口、三亞，深圳位列第四。據悉，深圳頂豪市場繼2015年集中爆發后，2016年將成為深圳的超豪元年。其中，千萬級別豪宅供應量將達到萬套以上，3000萬元／套的豪宅供應約2000套，4000萬元－5000萬元／套豪宅約650套。

　　點評：深圳的豪宅沒有最豪，只有更豪。連剛需房都向著豪宅的價格靠攏，曾經的豪宅價格在現階段已然成為剛需價。

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　　地產中介大戰

　　地產中介之間的競爭在火熱的深圳樓市下顯得更為激烈。線上線下的O2O比拼不停：鏈家地產接入互聯網，上線了租房移動APP“丁丁租房”，打出“租客免傭金”的口號。中原地產全新推出“好房子”O2O平臺。鏈家進入深圳后，與中原地產交鋒不斷，雙方在O2O平臺、門店數量、人才招募等方面不斷施行新策略。除了競爭，地產中介也存在合作的可能，58同城重金收購安居客；鏈家宣布與深圳第二大房產經紀中聯全面合并。

　　點評：沒有永遠的敵人，也沒有永遠的朋友。想要捕獲購房者的心，得先從服務上下工夫。對于他們而言，實惠、服務周到才是消費的根本。