《2015年中國房地產企業銷售TOP100》排行榜發布，引發行業對房企年度銷售的關注。事實上，除了房企整體銷售業績之外，房企在各地城市的表現亦是衡量企業實力的標準之一。如此，接踵全國排行榜，我們梳理十大重點城市的銷售榜單，盤點名列前五的房企格局。

　　列出十大城市中銷售金額TOP5的房企，我們發現，一線城市金額入榜門檻遠高于二線城市。相比于二線重點城市金額門檻普遍在60億元以下，一線城市中，除廣州TOP5房企入榜門檻為89億元，其他城市均超過百億元，深圳甚至高達149億元。同時，對比各地銷售狀元，北京銷冠以250億元領先，上海、深圳則緊隨其次，分別為246億元及206億元。2015年，政策持續寬松與置業需求釋放效應疊加，一線城市升溫提速，成交火爆，助漲布局房企銷售，入榜房企業績表現優異。

　　不難發現，不管是門檻還是榜首的銷售規模，城市之間已現明顯分化，而具體到獲得各地5強的房企，則有全國化與深耕型之別。體現在全國化房企，項目鋪至全國，在多個城市榜上有名，城市份額可觀；而深耕型房企側重區域發展，往往在大本營之地可與外來大鱷抗衡。

　　全國化房企三大方向城市布局，強者可畏

　　對十大城市TOP5房企進行梳理分析，發現全國化房企的布局主要呈三大趨勢：一是由萬科、保利為主的千億房企，多個重點城市布局，遍地開花；二是融創、招商為主的規模房企專注于大本營發力，單一城市業績貢獻突出(此類房企在其它多個城市進入TOP10，但由于此次僅選取TOP5房企，所以未公布)；三是世茂、金地為主的房企避開一線城市的戰火，重點布局經濟較好的二線城市，成績顯著。

　　1、千億房企表現優異，多城上榜持續領跑

　　總體來看，千億房企在十大重點城市的布局表現普遍優異，多個城市持續領跑，以萬科地產、保利地產最為搶眼。

　　其中，“老大”的銷售業績可謂是全國遍地開花，萬科在十大城市中均位于TOP5房企之列。企業于北京、上海、廣州、深圳及武漢五個城市的銷售額均超過100億元，滬深兩地的銷售額更是達到200億元以上。結合十大城市房企銷售情況，萬科在十個城市的合計銷售金額達1096億元，占企業全年銷售比重達42%，直接助力萬科全年達成2615億元，繼續坐穩房企第一寶座。

　　從全國十大城市TOP5房企來看，保利上榜7個城市，合計銷售金額達687億元。其中，保利在廣州、上海及北京表現尤其突出，合計銷售占企業全年業績比重為31%，助漲企業2015年實現1471億元的銷售額，也算是多城布局的全國性房企的代表了。

　　2、專于大本營發力，業績搶跑勢不可擋

　　全國性房企中還有一股專注于在“大本營”市場的發力的規模房企，典型是融創中國與招商蛇口。

　　融創2015年天津銷售額達183.5億元，單城市業績貢獻達25%，登頂天津銷冠；招商2015年深圳銷售額達185.1億元，在金額榜中排名第二，單城市業績貢獻高達32%，對整個集團的銷售業績支撐明顯。基于大本營良好業績支持，融創與招商2015年度銷售金額分別達到734.6億元，570.1億元，分列2015年房企銷售金額榜第9名、第14名。

　　3、避開一線城市風頭，在熱點二線城市吸金

　　世茂房地產與金地集團的全國化布局重點著重于有潛力、經濟規模較強的二線城市，避開一線城市的風頭，站穩當地市場份額。從十大城市TOP5來看，世茂2015年南京銷售額達89.9億元，成為南京銷售冠軍；金地2015年武漢銷售62.5億元，沈陽銷售35.5億元，均表現不俗。如此，借力二線熱點城市吸金，世茂房地產與金地集團2015年分別達成670.5億元、621.2億元的銷售金額，分列2015年房企銷售金額榜第12名、第13名。