2月4日，上海迎來年前最后一場土拍，經過數十輪舉牌對決，上海開創企業發展有限公司以13.16億元奪得閘北區永和社區N070601單元076f-02、076c-04地塊，溢價率10.4%，樓板價12359元/平方米。

　　據公告信息顯示，該地塊總面積42593.7㎡，東至彭越浦，南至汶水路，西至復旦大學附屬華山醫院永和分院及成億花園等現狀居民住宅小區，北至走馬塘，容積率2.5，其中076f-02地塊為文體用地，076c-04地塊為商辦用地。

　　據消息稱，上海開創企業發展有限公司為市北高新技術開發下屬企業，該地塊緊靠中環汶水路，離去年華潤華發拿下的閘北總價姊妹地王不足一公里距離。

　　數據顯示，該地塊附近新房在售的新房項目有海珀星暉、象嶼大寧悅府等項目，海珀星暉今年的成交均價為6.1萬元/平方米左右，象嶼大寧悅府的成交均價為6.6萬元/平方米左右。

　　上海鏈家市場研究部總監陸騎麟認為：閘北與靜安合并為新靜安后，區域整體規劃上有了明顯提高，此次市北高新拿下該地并基本要求在100%自持的情況下，未來不論是在產品的規劃還是管理上都將會更加規范合理，配合目前大寧片區的其他規劃，未來彭浦在居住品質上也將會逐漸得到改觀。