2015 年 12 月單月全國房地產(chǎn)銷售面積和銷售金額分別為 1.92 億平米和12759 億元，同比分別增長 1.6%和 8.0%，較上月的增速分別回落 7.0 和 12.2個百分點(diǎn)。環(huán)比來看，分別增長 34.0%和增長 31.1%。12 月單月同比銷售增速回落主要是由于去年 12 月基期偏高造成的。而從絕對的量值來看，全國房地產(chǎn) 12月單月 1.92 億平米的銷售面積已處于歷史單月較高水平，12 月單月的銷售金額更是受益于銷售均價的提升（12 月全國房地產(chǎn)銷售均價為 6631 元/平米，同比增長 6.3%），創(chuàng)出歷史新高。可以看出，降息以及各地的房地產(chǎn)新政仍在發(fā)揮著積極的作用。

　　各線城市銷售分化仍較為明顯，12 月全國房地產(chǎn)銷售面積增長仍主要由一、二線城市貢獻(xiàn)，12 月單月 30 大中城市的銷售面積同比增長 8.1%領(lǐng)先于全國水平，在全國的占比也由去年同期的 13.2%提升至了 14.1%。

　　全年來看，2015 年 1-12 月全國商品房銷售面積 12.85 億平米，銷售金額87281 億，分別同比增長 6.5%和增長 14.4%。較 1-11 月分別回落 0.9 和 1.2 個百分點(diǎn)。展望 2016 年，在房地產(chǎn)政策以及貨幣政策的指引下，上半年房地產(chǎn)銷售仍將維持在相對高位，增速也將得以維持，但下半年受基期的墊高、前期需求的大量釋放以及政策的邊際效應(yīng)遞減的影響，增速將會有所下滑。