資料圖：北京房產市場。中新社發 富田 攝

　　中新網北京6月16日電 (記者 杜燕)北京嚴格遏制房地產投資投機性需求，保證市場平穩健康發展，并大力培育住房租賃市場，研究落實購租并舉的政策措施，支持企業依法依規做好租賃經營。

　　中共北京市委十一屆十次全會在5月底審議并通過了《中共北京市委、市政府關于全面深化改革、提升城市規劃建設管理水平的意見》，涉及36條改革舉措。

　　16日，北京市住建委相關負責人在談到《意見》時指出，按照“基本住房有保障、中端需求有支持、高端市場有調控”的總體思路，北京進一步完善符合首都實際的基本住房制度，構建滿足群眾多層次需求的住房保障和供應體系。

　　他稱，北京發揮市場在房地產資源配置中的基礎性作用，嚴格遏制投資投機性需求，保證房地產市場平穩健康發展；進一步完善規范化和專業化的存量房交易平臺，在全市范圍推行房源核驗，保障存量房房源真實；加大推行存量房資金監管方案的實行力度，保障存量房交易安全便捷。

　　此外，北京大力培育住房租賃市場，深入研究落實購租并舉的政策措施，支持企業依法依規做好租賃經營；推進房屋租賃規�；�經營，支持房地產開發企業將其持有房源向社會出租；加強房屋租賃登記備案管理，提供房屋租賃合同示范文本，規范租賃市場交易主體行為。

　　指出，將全市統籌，推進保障性安居工程可持續發展。堅持“以租為主”的基本住房保障方式，大力發展公租房，穩步推進自住型商品住房建設，分層次、多渠道解決居民住房困難，力爭到2020年再籌集各類政策性住房20萬套，進一步提高“住有所居”水平。

　　北京市住建委相關負責人指出，北京還將加大在軌道交通沿線對保障性住房的供地力度。鼓勵國有企業利用自有用地建設參與保障性住房建設；公共租賃住房租金補貼對象及租金補貼標準實行動態管理，根據北京市經濟狀況、居民收入、公共租賃住房租金水平等因素適時調整；逐步擴大市場租房補貼范圍，進一步提高租金補貼額度；鼓勵保障家庭承租市場房源解決住房困難，盤活市場存量住房，提高解決住房困難工作效率，促進實現職住平衡。

　　此外，北京將多措并舉，加快城鎮棚戶區改造。負責人表示，北京將積極探索棚戶區改造新模式，比如鼓勵市屬國有企業參與棚改工作；進一步發揮開發性金融和住房公積金等政策性資金作用，組合運用多種融資模式，引導社會資本投資棚戶區改造與配套基礎設施建設等，力爭到2020年基本完成中心城棚戶區改造任務。

　　作者：杜燕