調研顯示，改善性購房群體正在成為中國多地找房者(意向購房者)的“主力軍”。

　　58同城、安居客4日發布的2023年《6月國民安居指數報告》顯示，改善性住房需求在新房找房群體中占比持續提升。當月的調研顯示，三居室以及四居室以上的住房正在成為購買新房的“一梯隊選項”，占比高達86.8%。當月，希望購買三居室的找房者占比達48.1%，希望購買四居室及以上戶型的找房者占比達38.7%。

　　報告顯示，2023年6月中國新房找房熱度環比下跌11.3%。58安居客研究院院長張波認為，近期各地限制性樓市政策放松節奏有所加快，預計后續隨著政策效力不斷釋放，疊加中國經濟復蘇穩定性進一步增強，房地產市場趨于穩定仍是下半年的大方向。

　　從另一項反映市場預期的指標來看，報告顯示，2023年6月購房者信心指數為93.2，環比微跌0.2%。6月份參與調研的購房者中，購買二套改善性住房的人群占比為31.4%，與上月相比有所增加；購房為首套剛需的占比為53.3%。報告指出，約半數購房者認為7月樓市調控政策的走向將繼續保持穩定；26.1%的購房者認為7月份樓市成交套數將會上漲。

　　從二手房市場預期來看，報告顯示，2023年6月房地產經紀人信心指數為88.9，環比下跌3.1%。6月份，28.4%的經紀人認為7月二手房成交量將上行。

　　6月份新房找房熱度、樓市預期等均有不同程度下滑。張波認為，今年以來，房地產相關政策以寬松為主，限購、限售等限制性政策在不同城市有所松動。下半年，各地因城施策的精準性會進一步提升，政策總體或保持“邊調邊看”的方式，穩步推動市場回穩。

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