7月，“火爐”南昌天氣“熱”字當(dāng)頭，但樓市卻遇“冷”，新建商品房交易接近今年以來最低點(diǎn)。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，從當(dāng)前供應(yīng)成交量和預(yù)計(jì)開盤量來看，8月南昌樓市或?qū)⒄�體延續(xù)“淡”勢(shì)。

　　南昌7月樓市呈現(xiàn)難得的“量?jī)r(jià)齊跌”局面。南昌市房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月南昌新建商品房住宅共成交2794套，成交面積為28.8萬平方米，環(huán)比6月，成交套數(shù)減少了632套，降幅為18%。這一成交量接近今年以來月成交量最低的5月份。7月“百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告”顯示，全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10347元/平方米，環(huán)比6月上漲0.87%，其中南昌7月新建住宅平均價(jià)格為9350元/平方米，環(huán)比下降0.09%。

　　目前，開發(fā)商在開盤方面顯得“興致不高”。7月批準(zhǔn)預(yù)售面積和套房均為今年以來倒數(shù)第二，僅高于受春節(jié)影響的2月份。8月份預(yù)計(jì)開盤數(shù)為20多個(gè)，與7月份大致相當(dāng)。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，8月份樓市“淡”勢(shì)將延續(xù)。