年底，銀行房貸一改往年的額度緊張、利率上浮態(tài)勢(shì)，各家銀行房貸額度和利率都保持平穩(wěn)，甚至有銀行輕微下調(diào)首套房貸利率折扣，8.8折利率重現(xiàn)市場(chǎng)。

　　房貸新政出臺(tái)一段時(shí)間后，廣州的房貸市場(chǎng)漸漸回歸平靜。根據(jù)融360最新調(diào)查數(shù)據(jù)，12月第二周，廣州23家銀行中只有2家銀行下調(diào)了首套房貸款利率，其中，匯豐銀行在年底推出首套房8.8折利率優(yōu)惠，使廣州房貸最低利率重回“8”時(shí)代。

　　根據(jù)融360金融搜索平臺(tái)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，近期廣州市場(chǎng)上，有2家銀行下調(diào)利率，包括匯豐銀行和浦發(fā)銀行。其中，調(diào)整力度最大的當(dāng)屬匯豐銀行。12月1日起，匯豐銀行相繼在北京、上海、深圳推出8.8折利率。

　　此前，匯豐銀行的規(guī)定貸款額在100萬(wàn)元以上可享9折優(yōu)惠，調(diào)整后貸款額在100萬(wàn)以上，即可享8.8折利率優(yōu)惠，不僅利率突破了9折底線，附加條件也并未加碼。

　　另外一家下調(diào)利率的銀行為浦發(fā)銀行，首套房利率由基準(zhǔn)下調(diào)至9.5折。與四大行、交通銀行、郵儲(chǔ)、招行等10家銀行定價(jià)保持一致，最低利率均為9.5折，相比12月第一周，利率水平略有下調(diào)，為首套房貸款主流利率。

　　此外，有2家銀行提供9.8折，分別是交通銀行及民生銀行；5家銀行提供基準(zhǔn)利率，分別為光大銀行、華夏銀行、渣打銀行、興業(yè)銀行、廣發(fā)銀行。

　　在二套房利率方面，除中信銀行利率為基準(zhǔn)上浮25%、浦發(fā)銀行利率為基準(zhǔn)上浮20%，以及平安銀行停貸以外，其他20家銀行二套房利率均為基準(zhǔn)上浮10%，占比為86.95%。

　　臨近年底，隨著房貸政策的不斷寬松，優(yōu)惠利率的附加條件也變得更加親民。其中外資銀行則單純以購(gòu)房者貸款額度為利率劃分的標(biāo)準(zhǔn)，利率政策呈現(xiàn)簡(jiǎn)單、透明化。