-
2月北京樓市僅10個(gè)新盤計(jì)劃入市 商住項(xiàng)目占半
2015/2/8 8:33:12 來(lái)源:中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng) 【字體:大 中 小】【收藏本頁(yè)】【打印】【關(guān)閉】
核心提示: 2月5日,位于大興南六環(huán)外的北京城建·北京密碼開盤,拉開了2月份新盤入市的序幕。春節(jié)放假前,開發(fā)商迎來(lái)最后沖刺一把的時(shí)機(jī)。2月5日,位于大興南六環(huán)外的北京城建2月5日,位于大興南六環(huán)外的北京城建·北京密碼開盤,拉開了2月份新盤入市的序幕。
春節(jié)放假前,開發(fā)商迎來(lái)最后沖刺一把的時(shí)機(jī)。2月5日,位于大興南六環(huán)外的北京城建·北京密碼終于開盤銷售,掀開2月北京新盤銷售的序幕。記者綜合亞豪機(jī)構(gòu)等數(shù)據(jù)了解到,2月北京共10個(gè)新盤將入市,其中如北京密碼這類的商住項(xiàng)目占了五成。
10個(gè)新盤中商住占半
“等了半年,終于開盤了,以為開盤都是周末,沒想到開發(fā)商選在周四,”北京城建·北京密碼的一位排號(hào)客戶昨日對(duì)記者如是說(shuō)。
“這次開盤只推一棟樓,”北京密碼項(xiàng)目一位銷售人員對(duì)記者表示,項(xiàng)目一期是1號(hào)樓,共844套房源,為7層的精裝公寓,戶型為40-70平方米,層高4.5米,2016年底交房,均價(jià)約為17000元/平方米左右。
除了北京密碼外,2月北京還有豐臺(tái)區(qū)的中奧廣場(chǎng)·首站、平谷區(qū)的蜜碼空間、朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)常楹公元·自由派、昌平區(qū)的水晶嶼等項(xiàng)目預(yù)計(jì)入市。
“北向的低層房源是28000元/平方米起,”常楹公元·自由派的銷售人員告訴記者,項(xiàng)目目前在排卡,有較大的優(yōu)惠,層高是3.3米,均價(jià)預(yù)計(jì)在33000元/平方米,但能否在春節(jié)前入市還不確定。記者了解到,去年常楹公元·自由就選在2月開盤,被視為節(jié)前開發(fā)商沖業(yè)績(jī)的代表。
“商住項(xiàng)目積極入市,由于不限購(gòu)、小戶型、總價(jià)較低,銷售速度也較快,”亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫如是說(shuō)。
供應(yīng)量處于全年最低點(diǎn)
記者了解到,除了商住項(xiàng)目外,蘇寧·尊悅大廈、中建·國(guó)際港、領(lǐng)秀慧谷等住宅項(xiàng)目也將在2月入市,但業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,樓市的推盤量和成交量都在逐漸下跌,開始進(jìn)入了“年假”模式,開發(fā)商的賣房機(jī)會(huì)已經(jīng)不多。
業(yè)內(nèi)人士表示,北京外來(lái)人口集中,春節(jié)期間幾乎成為“空城”,歷年都幾乎沒有項(xiàng)目選在春節(jié)放假期間開盤,而春節(jié)所在月份也會(huì)成為全年入市數(shù)量最少的一個(gè)月份,雖然今年過(guò)年晚,開發(fā)商想搶在年前再賣一批項(xiàng)目,但今年的2月份也將成為全年供應(yīng)的最低點(diǎn)。
“從去年12月下旬開始,每周的新盤成交都在下跌,我們預(yù)計(jì)2月的成交情況也會(huì)處在低位,”亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫表示,要到春節(jié)之后的3月份開始,北京樓市才有希望逐漸進(jìn)入供需兩旺的階段。
鄭重聲明:本文版權(quán)歸原作者所有,轉(zhuǎn)載文章僅為傳播更多信息之目的,如有侵權(quán)行為,請(qǐng)第一時(shí)間聯(lián)系我們修改或刪除,郵箱:cidr@chinaidr.com。 -
- 熱點(diǎn)資訊
- 24小時(shí)
- 周排行
- 月排行
- 告別私域運(yùn)營(yíng)煩惱!小慧AI三大新功能上線:AI側(cè)邊欄+數(shù)字員工+文案助手,效率飆升300%+
- “找回”失落文明、化身“古蜀祭司”……“AI+”賦能文博游奇妙體驗(yàn)升級(jí)
- 工信部:1—4月規(guī)模以上紡織企業(yè)工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)4.2%
- 重溯長(zhǎng)征精神,盡展硬核實(shí)力——“愛瑪行萬(wàn)里 京球助長(zhǎng)征”活動(dòng)圓滿收官
- 一系列政策發(fā)力顯效 輕工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行延續(xù)穩(wěn)中有進(jìn)態(tài)勢(shì)
- 旅游列車加密開行 激活文旅消費(fèi)潛能
- 新航道西安學(xué)校:深耕本地,托舉學(xué)子的留學(xué)夢(mèng)想
- 教育部實(shí)施“宏志助航計(jì)劃” 專場(chǎng)招聘提供崗位110多萬(wàn)個(gè)
- 重塑數(shù)字創(chuàng)作邊界,青瞳視覺聯(lián)合索尼中國(guó)研究院推出 CMVolcap 三維重建系統(tǒng)
- 今年前5個(gè)月鋼鐵行業(yè)運(yùn)行總體平穩(wěn)向好 鋼材消費(fèi)結(jié)構(gòu)正經(jīng)歷深刻轉(zhuǎn)型