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1月份20大標桿房企一線城市拿地額創(chuàng)紀錄
2015/2/8 8:33:11 來源:中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng) 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示: 盡管樓市還在調整,但房企在土地市場上的爭奪戰(zhàn)已經(jīng)打響。根據(jù)中原地產(chǎn)市場研究部提供的統(tǒng)計數(shù)據(jù),1月份,20大標桿房企在一線城市拿地金額占比為38.9%,創(chuàng)造了歷盡管樓市還在調整,但房企在土地市場上的爭奪戰(zhàn)已經(jīng)打響。根據(jù)中原地產(chǎn)市場研究部提供的統(tǒng)計數(shù)據(jù),1月份,20大標桿房企在一線城市拿地金額占比為38.9%,創(chuàng)造了歷史最高紀錄。
拿地節(jié)奏可以看出房企對未來樓市的判斷。業(yè)內人士分析,2014年全年房企拿地普遍謹慎,但從第四季度開始,土地市場逐漸回暖,萬科、恒大、綠地、龍湖等企業(yè)紛紛再次活躍在土地市場。以華潤聯(lián)合體為例,今年北京土地市場的前三宗地均被其收入囊中,其中一宗地塊以86.25億元成交,成為北京新總價地王。
萬科的表現(xiàn)也十分活躍。萬科公布的業(yè)績銷售公告顯示,1月份萬科一共攬入七宗地塊,包括上海、南京、杭州、徐州等多個城市,共計花費68.83億元。雖然截至目前還未在北京的土地市場上有所收獲,但萬科也多次出手參與競標。
根據(jù)中原地產(chǎn)市場研究部數(shù)據(jù),1月份一線城市土地合計成交金額達到530.9億元,相比去年12月份上漲了40.3%,溢價率達到28.6%,是2014年1月以后的溢價率最高點。20大標桿房企拿地總額合計426億元,達到最近12個月以來最高點。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對北京晨報記者表示,房企拿地回歸代表了對一二線城市的看好,“未來市場分化嚴重,三四線城市明顯庫存過量,一二線城市拿地競爭將更激烈!
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