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2月份30城市新建商品住宅成交情況分析
2015/3/12 8:33:47 來源:中國產業發展研究網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示: 2月全國多個城市一手房成交下滑。根據上海易居房地產研究院近日發布的《2月份典型城市新建商品住宅成交報告》,30個典型城市新建商品住宅成交面積環比下跌46.5%2月全國多個城市一手房成交下滑。根據上海易居房地產研究院近日發布的《2月份典型城市新建商品住宅成交報告》,30個典型城市新建商品住宅成交面積環比下跌46.5%,同比下跌11.3%。2月成交量創下了近36個月以來的最低水平。
上海易居房地產研究院監測的30個典型城市新建商品住宅成交面積為841萬平方米,環比下跌46.5%,同比下跌11.3%。值得關注的是,在30個城市中,有28個城市的成交量環比下跌。從歷史數據看,2月成交量創下了近36個月以來的最低水平。從城市來看,2月份4個一線城市新建商品住宅成交面積為141萬平方米,環比下跌55.3%,同比增長1.9%。15個二線城市新建商品住宅成交面積為511萬平方米,環比下跌47.7%,同比下跌13.6%。其中跌幅最大的3個城市分別為石家莊、長春和蘭州,跌幅分別為68.6%、65.6%和56.6%。
從整個政策層面看,不少業內人士認為,在央行降息等利好政策的驅動下,購房需求在2014年第四季度得到較好的釋放!敖衲1-2月份房企推盤節奏放緩,加上春節假期效應的影響,自然容易出現成交量下跌的現象!
易居研究員嚴躍進指出,2月份市場成交略顯黯淡,但市場看漲情緒并沒有因此而回落。3月份央行降息政策下,按揭貸款成本繼續下行,購房者的市場預期也因此在發生變化。這都會鞭策此類群體積極入市,進而促進市場成交量的上升。尤其對于部分一二線城市而言,3月份市場成交的反彈力度將更大。
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