2015年或將成為中國的豪宅元年，上海2015年下半年將集中入市多個豪宅，而這些豪宅入市必然給市場帶來更加的沖擊。

　　“股市走好，中國財富階層正在不斷增加，豪宅消費強更加擴大。”綠城黃浦灣項目總經理尚曉偉向《第一財經日報》記者表示。

　　據德佑鏈家研究部數據顯示，截至2015年6月15日，今年上海成交均價超過10萬元/平方米以上的一手豪宅今年共成交137套，上半年成交量將超過去年全年成交量。

　　多位業內人士預測，2015年上海的豪宅成交將創造歷史最高點，之前的豪宅歷史最高點是2012年創造的149套。

　　記者了解到，自2015年1月以來，一手豪宅市場成交便已突破往年同期。伴隨330新政和股市走好，近兩個月成交量暴漲，5月成交均價超過10萬元/平方米的一手豪宅高達50套，僅次于2009年12月，為歷史第二高位。而6月上半月，成交量已達32套，有望再度刷新5月記錄。

　　在2015年成交均價排名前十的一手豪宅項目類型來看，有9個項目均為別墅產品。而從項目分布來看，10個項目中有6個項目都位于浦東，主要聚集于張江、花木與陸家嘴板塊，而張江板塊成交尤為顯眼，成交均價的冠、亞軍均位于該板塊。

　　從成交量來看，2015年東郊花園和凱旋濱江園均表現卓越，成交量分別達到14套和23套，為豪宅市場整體成交量的攀升貢獻頗大。

　　德佑鏈家市場研究部總監陸騎麟表示，從豪宅產品的角度看，一直是稀缺產品，所以價格高出當地普通價格2倍及以上是很正常的，背后是因為土地和資源的稀缺性。

　　業內人士認為，超過10萬元以上的豪宅不斷售賣和入市，反映了整個市場的回暖。

　　2015年1月~6月15日單價10萬元以上的成交情況：

　　數據來源：德佑鏈家研究部