中國指數研究院9月14日發布《2015年1-8月全國房地產開發經營數據解讀》，2015年1-8月，全國商品房銷售面積為69675萬平方米，同比增長7.2%；銷售額為48042億元，同比增長15.3%。其中，住宅銷售面積為61683萬平方米，同比增長8.0%，較1-7月擴大1.1個百分點，銷售額為40724億元，同比增長18.7%，較1-7月擴大1.9個百分點。

　　一、需求：商品房銷售持續回暖銷售面積、銷售額同比增幅擴大

　　2015年1-8月，全國商品房銷售面積為69675萬平方米，同比增長7.2%；銷售額為48042億元，同比增長15.3%。其中，住宅銷售面積為61683萬平方米，同比增長8.0%，較1-7月擴大1.1個百分點，銷售額為40724億元，同比增長18.7%，較1-7月擴大1.9個百分點；辦公樓銷售面積同比轉降為增，增長8.5%，銷售額同比增長12.9%；商業營業用房銷售面積同比增長1.2%，銷售額同比下降2.5%。1-8月，全國商品房銷售面積、銷售額延續回暖態勢，累計同比增幅較1-7月分別擴大1.1、1.9個百分點，而8月為傳統淡季，商品房銷售面積、銷售額分別同比增長14.7%、28.5%，增幅較7月分別收窄4.2、4.9個百分點。

　　分區域來看，1-8月，東部地區商品房銷售面積為33560萬平方米，同比增長10.1%；商品房銷售額29487億元，同比增長22.2%。中部地區商品房銷售面積為18140萬平方米，同比增長4.2%；商品房銷售額9353億元，同比增長7.4%。西部地區商品房銷售面積為17975萬平方米，同比增長5.2%；商品房銷售額9202億元，同比增長4.3%。

　　二、供應：投資增速持續回落 房屋新開工同比降幅與1-7月持平

　　1.房地產投資額同比增速持續回落各地區投資增幅均收窄

　　房地產開發投資同比增速持續回落，回落幅度較1-7月略有擴大。2015年1-8月，全國房地產開發投資額為61063億元，同比增長3.5%，增速較1-7月回落0.8個百分點，為連續第18個月回落，回落幅度較1-7月擴大0.5個百分點。其中，住宅開發投資額為41098億元，同比增長2.3%，增幅較1-7月收窄0.7個百分點，占房地產開發投資的比重為67.3%，與1-7月持平。1-8月，市場銷售持續回暖、房地產開發企業到位資金增速小幅加快，將為后續房地產開發投資帶來積極影響。

　　分區域來看，2015年1-8月，東部地區房地產開發投資額為34754億元，同比增長3.7%，較1-7月收窄1.0個百分點；占全國比重達56.9%，在各區域占比最大。中部地區房地產開發投資額同比增長3.5%，較1-7月收窄0.4個百分點；占全國比重為20.8%，在各區域中占比最小。西部地區房地產開發投資同比增長3.3%，在各區域中同比增速最低，較1-7月收窄0.5個百分點；占全國比重為22.3%。

　　2.新開工同比降幅與1-7月持平 施工同比增速放緩 竣工面積同比降幅擴大

　　2015年1-8月，全國房屋新開工面積為95182萬平方米，同比下降16.8%，為連續第18個月同比下降，降幅與1-7月持平；其中，住宅新開工面積為65830萬平方米，同比下降17.9%，降幅與1-7月持平。全國房屋施工面積達66.9億平方米，同比增長2.5%，增速較1-7月回落0.9個百分點；其中，住宅施工面積為46.6億平方米，同比增長0.2%，增速較1-7月回落0.8個百分點。全國房屋竣工面積為42475萬平方米，同比下降14.6%，降幅較1-7月擴大1.5個百分點；其中，住宅竣工面積為31494萬平方米，同比下降17.2%，降幅較1-7月擴大1.6個百分點。