據(jù)房價點評網(wǎng)青島機構(gòu)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，9月份首周（8月31日~9月6日）我市新房成交開局不利，成交量僅為2593套，成交面積27.37萬平方米，環(huán)比分別下降27.99%、26.14%。其中商品住宅共計成交2451套，成交面積25.66萬平方米，環(huán)比分別下降27.36%，25.57%。

　　第二周（9月7日~9月13日）開始回升，新房成交2961套，成交面積30.72萬平方米，環(huán)比分別上升14.19%、12.24%。其中商品住宅共計成交2740套，成交面積28.55萬平方米，環(huán)比分別上升11.79%、11.24%。

　　第三周（9月14日~9月20日）逐步回歸正常水平，新房成交3013套，成交面積32.38萬平方米，環(huán)比分別上升1.69%、5.35%。其中商品住宅共計成交2831套，成交面積29.72萬平方米，環(huán)比分別上升3.13%、3.96%。

　　“金九”本是豐收收獲的季節(jié)，但今年9月，青島樓市卻意外呈現(xiàn)“青黃不接”。

　　從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，9月份前三周共26個項目開盤加推，但純新盤居然只有一個，是位于城陽區(qū)的萬豪風(fēng)景。9月19日，萬豪風(fēng)景首開推出三棟11層的小高層，共計216套房源，惠后均價為8650元/平方米，當(dāng)天去化170套，去化率78.7%。

　　據(jù)房價點評網(wǎng)分析師臧喬分析，由于8月末樓盤集中加推，購房者購房熱情被提前消費，開發(fā)商依然處于蓄勢階段，根據(jù)目前得到的消息，市場成交的真正高峰應(yīng)該在十月份出現(xiàn)。金九成色不足基本成為定局。

　　據(jù)記者了解，預(yù)計十月份將有13個純新盤入市，其中不乏金地悅峰、中歐國際城等知名大盤。